Nieuwe Kuilenweg 85 - 3600 Genk - Opbrengsteigendom aan de Nieuwe Kuilenweg 85 in Genk, op de stadsrand en nabij de School of Arts LUCA.
Dit studentenhuis is een unieke investeringskans met verhuurde studentenkamers die direct rendement opleveren. Dankzij de uitbatingsvergunning tot en met 2031 is de exploitatie verzekerd. Bovendien bestaat de mogelijkheid tot aankoop via asset- of sharedeal, wat flexibiliteit biedt voor investeerders. De ligging dicht bij voorzieningen en onderwijsinstellingen maakt dit pand extra aantrekkelijk.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de gemeenschappelijke delen
• Eetkamer en keuken met spoelbak, dampkap, koelkast en elektrische kookplaat
• 10 kamers en 1 studio, verspreid over meerdere verdiepingen
• 3 douchekamers met douchevoorziening
• Meerdere toiletten
• Kelder voor extra opslag
• Fietsenstalling
• Tuin van 80 m²
Troeven:
• Verhuurde studentenkamers met direct rendement en vergunning tot 2031
• Mogelijkheid tot aankoop via asset- of sharedeal
• Ligging nabij voorzieningen en School of Arts LUCA
• Volledig zelfvoorzienend van elektriciteit door de installatie van zonnepanelen
Boek via de ERA-website vandaag nog je bezoek!
JOUW DROOMINVESTERING. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Ligging & buurt
Nieuwe Kuilenweg 85, 3600 Genk
Prijsevolutie in Genk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.858 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Genk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 256.047) en 2026 (€ 420.441) met ongeveer 64%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 218.131) en 2026 (€ 258.375) met ongeveer 18%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 194/m²) en 2025 (€ 454/m²) met ongeveer 134%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er verbanden tussen huurindexatie in verschillende landen
- Zijn er verschillen in huurindexatie afhankelijk van de duur van het huurcontract
- Zijn er uitzonderingen waarbij een huurder zonder boete vroegtijdig kan vertrekken
- Zijn er uitzonderingen waarbij een huurder zonder opzegtermijn kan vertrekken