Diestsebaan 65 - 3290 Diest - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Deze ruime halfopen woning in Diest werd recent grondig vernieuwd en biedt een mooie combinatie van hedendaags wooncomfort en een gunstige ligging. De woning bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum, scholen en het trein- en busstation.
Het pand is gelegen op een perceel van 6a 91ca, waarbij er nog de mogelijkheid bestaat om een bouwgrond voor een halfopen bebouwing af te splitsen via de achterliggende Kleinbaan.
Troeven:
+ Recent gerenoveerde woning
+ EPC-label C
+ Voorzien van zonnepanelen en een laadpaal
+ Conforme elektrische installatie
+ 4 volwaardige slaapkamers
+ Centrale ligging nabij alle voorzieningen en op wandelafstand van het groen van Provinciedomein Halve Maan en de Vallei van de Zwarte Beek
Bruikbare vloeroppervlakte van 168m² (volgens opgave EPC) met volgende belangrijkste ruimtes:
- Inkomhal met toegang tot de kelder en leefruimte
- Moderne woonkamer met toegang tot de keuken
- Volledig ingerichte keuken met toegang tot het terras
- 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen
- 2 badkamers, waarvan één met ligbad en één met inloopdouche
- Extra zolderberging met aansluiting voor wasmachine en technische ruimte (mogelijkheid tot extra badkamer)
- Achterliggende garagebox
Interesse in deze instapklare woning met extra potentieel?
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Diestsebaan 65, 3290 Diest
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Diest – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.765 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Diest en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 326.271) en 2026 (€ 400.495) met ongeveer 23%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 214.632) en 2026 (€ 327.261) met ongeveer 52%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 299/m²) en 2024 (€ 295/m²) met ongeveer 1%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop