Immo Te Koop in 3290 Diest

36 resultaten in Diest

Vastgoed in Diest: de cijfers

Alleen feiten, uit onze eigen gegevens en uit de geregistreerde verkoopakten van Statbel. De cijfers gaan over de hele gemeente (3 postcodes); de lijst hierboven toont 3290.

Wat het kost

Statbel splitst huizen op: 2 of 3 gevels haalt een mediaan van € 264.813 (109 verkopen), 4 gevels of meer € 319.167 (78).

Tussen 2020 en 2025 ging de mediane verkoopprijs van een huis in Diest van € 240.625 naar € 285.750 — +18,8%. Over 10 jaar is dat +34,5%.

Energie: het EPC van het aanbod

Gemiddeld 315 kWh/m² over 21 panden (50% van het aanbod heeft een bekend EPC-kengetal). Vlaamse schaal voor woonhuizen; wie in Vlaanderen een woning met label E of F koopt, valt onder de renovatieverplichting. Bekijk wat het EPC met de prijs doet

Wat er gebouwd wordt

De afgelopen twaalf maanden werden er in deze gemeente 334 omgevingsvergunningen aangevraagd: 136 vergund, 100 geweigerd of stopgezet, 98 nog in behandeling. Daarvan waren er 7 verkavelingen — die bepalen waar de komende jaren gebouwd wordt.

Wat er bovenop de prijs komt

Op de mediane vraagprijs van € 340.000 in Vlaanderen: € 6.800 registratierechten voor je enige eigen woning (2%), of € 40.800 bij een andere aankoop (12%). Notaris- en aktekosten komen daar nog bovenop. Reken het door op jouw prijs

Buurgemeenten

• Halen 34 panden · € 307.825
• Lummen 31 panden · € 350.473
• Tessenderlo-Ham 59 panden · € 298.887
• Scherpenheuvel-Zichem 59 panden · € 293.250
• Bekkevoort 21 panden · € 315.000
• Beringen 140 panden · € 312.750

Bronnen: onze eigen zoekertjes (vraagprijzen, doorlopend bijgewerkt), Statbel voor de geregistreerde verkoopprijzen (CC BY 4.0), en het Vlaamse Omgevingsloket voor de vergunningen. De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect.