Hasseltsestraat 17, 3290 Diest
- Nieuwbouwappartement in duurzaam CLT-gebouw met lage energiekosten
- Gelijkvloers met 2 slaapkamers, terras en tuin met carport
- Toplocatie nabij station, gezondheidscampus en alles wat je nodig hebt
- Perfect voor starters, gezinnen en investeerders met toekomstwaarde
Hasseltsestraat 17 - 3290 Diest - Dit appartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject Den Boom in de Statiestraat te Diest en heeft volgende indeling: GELIJKVLOERS: - inkomhal - woonkamer en eetplaats - leefkeuken achteraan met zicht tot het terras en de tuin - berging - 2 slaapkamers - badkamer - apart toilet Buiten beschikt u over een terras en tuintje met toegang tot de tuinberging en carport. De carport is toegankelijk met de wagen via de Valleilaan. De voordelen op een rij voor jonge starters, gezinnen én investeerders Perfect voor de toekomst. Comfortabel wonen in een duurzaam gebouw met toekomstgerichte CLT-bouw (Cross Laminated Timber). CLT staat niet alleen voor milieuvriendelijkheid, maar ook voor een gezond binnenklimaat, uitstekende isolatie en een warme uitstraling. Je profiteert van lage energiekosten én investeert in een woning met een meerwaarde voor later. Toplocatie - station en gezondheidscampus. Op wandelafstand van het station en de nieuwe gezondheidscampus. Ideaal voor pendelaars, jonge professionals en iedereen die alles graag dichtbij heeft. Winkels, scholen, horeca, sport en ontspanning- Alles ligt binnen handbereik. Groen en gezellig. Ontspan in het provinciedomein Halve Maan of het Webbekoms Broek allemaal vlakbij. Elke woning of appartement beschikt bovendien over een eigen tuin, terras of balkon om écht van het buitenleven te genieten. Praktisch, energiezuinig en klaar voor de volgende stap. De woningen zijn voorzien van een zonnig terras met stadstuin en directe toegang tot de tuinberging en carport. Voor elke woonentiteit wordt er een carport met aanpalende tuinberging voorzien. Ideaal voor fietsen, buggy of extra spullen. Het E-peil zal max. 20 bedragen. Ventilatie, vloerverwarming en -koeling worden voorzien op basis van een warmtepomp (lucht/water). Investeren in zekerheid. Diest combineert historische charme met bloeiende groei en een bruisende lokale economie perfect voor wie wil investeren in waardevaste nieuwbouw. Dankzij de duurzame CLT-bouwtechniek zijn deze wooneenheden extra aantrekkelijk voor de toekomst. 6% BTW, ook voor investeerders. Een aankoop aan 6% btw is mogelijk indien u zelf aan de voorwaarden voldoet. Ook investeerders (verhuurders) kunnen onder bepaalde voorwaarden aan 6% btw kopen. Immo Diest helpt u graag verder indien u hieromtrent vragen heeft. Vermelde prijzen zijn excl. kosten (notaris, btw en registratierechten), en incl. carport en tuinberging.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 317 afgeronde aanbiedingen in Diest (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Diest (3290) staat te koop. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 357.000, ofwel ± € 4.200 per m². Het pand beschikt over 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 85 m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 05/07/2026 | Immo Diest | |
| 28/06/2026 | Immo Diest |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Diest? Reken bovenop de vraagprijs van € 357.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hasseltsestraat 17, 3290 Diest
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Hasseltsestraat 17, 3290 Diest
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Diest Leuvensepoort (De Lijn), 15 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 92 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Diest
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Diest (3290) automatisch samengesteld
Dit appartement in Diest biedt je een fijne plek om te wonen in een gemeente met een goed bereikt centrum en alledaagse voorzieningen in de buurt. De ligging is geschikt voor wie een rustig woonklimaat zoekt zonder ver van essentiële faciliteiten af te zitten. Of je nu starter bent, samen met je gezin woont of als belegger investeert, dit appartement in Diest is een degelijke keuze.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Diest
Prijsevolutie in Diest – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.818 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Diest en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 326.271) en 2026 (€ 369.730) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 214.632) en 2026 (€ 331.272) met ongeveer 54%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 299/m²) en 2024 (€ 295/m²) met ongeveer 1%.
Wat werd er werkelijk betaald voor dit huis - Hasseltsestraat 17? op 2026Q1
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 200 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Diest?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Diest
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.