J.vanzeerstraat 54, 3290 Diest
- Charmante gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op ruim perceel van 14a 67ca
- Prachtige tuin met zicht op groene omgeving en aangename veranda
- Open keuken, houtkachel, gasverwarming en ondergrondse garage met directe toegang
- Ruime berging, badkamer met ligbad en douche, zolder met potentieel
J.vanzeerstraat 54 - 3290 Diest - Charmante gelijkvloerse woning met prachtige tuin en zicht op groen in Deurne bij Diest Deze charmante woning is gelegen op een mooi perceel van 14a 67ca en biedt een bewoonbare oppervlakte van 136 m². Hier geniet u van ruimte, licht, privacy en een prachtig groen uitzicht. Bij het binnenkomen valt meteen de aangename leefruimte op. De woonkamer baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote ramen en krijgt extra karakter door het warme lichthouten plafond. In de winter zorgt de gezellige houtkachel voor extra sfeer, terwijl de woning verder verwarmd wordt op gas. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de ruime veranda met schuifraam. Dit is zonder twijfel één van de mooiste plekjes van de woning: een heerlijke ruimte om te genieten van uw ochtendkoffie, een goed boek of gewoon het zicht op de grote tuin en de achterliggende groene omgeving. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle comfort. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met zowel de eetkamer als de veranda en de kamers. De woning beschikt over 3 slaapkamers. De eerste slaapkamer is een ruime masterbedroom, terwijl de tweede en derde slaapkamer compacter zijn maar perfect dienst kunnen doen als kinderkamer, logeerkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er een ruime berging, die ook kan dienen als wasplaats. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Een extra troef is de ondergrondse garage, die rechtstreeks toegang geeft tot de keuken. Bovendien zijn er deels kruipkelders aanwezig, wat zorgt voor heel wat extra opbergruimte. Ook de zolder biedt mogelijkheden om verder in te richten. Buiten geniet u van een grote, groene tuin die omzoomd wordt door hagen en bomen. Dit zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en privacy. Een ideale plek voor wie houdt van het buitenleven, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning is beschikbaar om te bewonen vanaf augustus 2027. Troeven van deze woning * Gelijkvloerse woning: comfortabel wonen zonder trappen: ideaal voor wie levenslang wil wonen * EPC-label C: geen renovatieplicht * Prachtige tuin met veel privacy * Veranda met zicht op groen * Gezellige leefruimte met veel lichtinval * Houtkachel én verwarming op gas * Open keuken met verbinding naar eetkamer en veranda * 3 slaapkamers * Rolluiken aan de masterbedroom * Ondergrondse garage met rechtstreekse toegang tot de woning * Extra opbergruimte dankzij deels kruipkelders * Rustige ligging in Deurne bij Diest * Zolder mogelijk in te richten Bent u op zoek naar een goed onderhouden gelijkvloerse woning met ruimte, rust en een mooie tuin- Wij leiden u graag persoonlijk en met de glimlach rond.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 317 afgeronde aanbiedingen in Diest (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Diest (3290) staat te koop. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 335.000, ofwel ± € 2.463 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 136 m², 3 slaapkamers.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Diest? Reken bovenop de vraagprijs van € 335.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
J.vanzeerstraat 54, 3290 Diest
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
J.vanzeerstraat 54, 3290 Diest
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Deurne Kapelstraat (De Lijn), 2 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 20 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Diest (3290) automatisch samengesteld
Deze garage in Diest biedt een praktische oplossing voor wie ruimte zoekt om voertuigen veilig onder te brengen. De ligging in Diest geeft je toegang tot de voorzieningen die de gemeente te bieden heeft. Dit type pand is geschikt voor eigenaren, bedrijven of investeerders die op zoek zijn naar een efficiënte opslagoplossing in een gevestigde gemeente.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Diest
Prijsevolutie in Diest – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.818 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Diest en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 326.271) en 2026 (€ 369.730) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 214.632) en 2026 (€ 331.272) met ongeveer 54%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 299/m²) en 2024 (€ 295/m²) met ongeveer 1%.
Wat werd er werkelijk betaald voor dit huis - J.vanzeerstraat 54? op 2026Q1
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 200 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Vergelijkbare panden te koop in Diest
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.