Kaart
Stapelstraat 45 302, 3800 Sint-Truiden
Stapelstraat 45 302 - 3800 Sint-Truiden - Karaktervol en energiezuinig 1-slaapkamer appartement met zuidgericht terras en ondergrondse garagebox (optioneel) in het centrum van Sint-Truiden.
Eigen bewoning of investering? Dit appartement, met een lift en een oppervlakte van 60 m² (volgens het EPC), biedt diverse mogelijkheden. Als een comfortabele woonplek of als een interessante investering, met een potentieel bruto-rendement van 4,6% en een jaarlijkse huuropbrengst van €9000.
Het is gelegen op de 3de verdieping en kent de volgende indeling:
3de verdieping: Ruime inkomhal, open en uitgeruste keuken, leefruimte met eetplaats met toegang tot het zuidgericht terras, ruime slaapkamer, badkamer met douche, enkele lavabo in meubel en toilet (bereikbaar via de hal én slaapkamer).
De ondergrondse garagebox kan optioneel mee aangekocht worden voor €25.000.
Pluspunten:
- Gelegen in het bruisende centrum van Sint-Truiden
- Goed onderhouden en instapklaar
- Zuidgericht terras
- Gunstig EPC score B, energiezuinig
- Conforme elektriciteitskeuring
Dit appartement heeft een uitstekende ligging middenin het centrum van Sint-Truiden. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen zijn op wandelafstand. Bovendien biedt de locatie een vlotte verbinding met de belangrijkste verbindingswegen.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Stapelstraat 45 302, 3800 Sint-Truiden
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Sint-Truiden – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.342 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Truiden en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 352.425) en 2026 (€ 477.196) met ongeveer 35%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 218.738) en 2026 (€ 432.965) met ongeveer 98%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 169/m²) en 2026 (€ 1.053/m²) met ongeveer 523%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop