Beukenlaan 1 - 3290 Diest - Diest: Ruim duplexappartement te koop met groot terras en onmiddellijk rendement
Op zoek naar een opbrengsteigendom met directe inkomsten of een ruim appartement voor later eigen gebruik? Dit duplexappartement ligt nabij het centrum van Diest, aan de rustige stadsrand. Met de fiets bereik je vlot het centrum, terwijl de autostrade slechts enkele minuten rijden is. De combinatie van rustige ligging en uitstekende bereikbaarheid maakt dit pand bijzonder interessant.
Het appartement is momenteel verhuurd, wat zorgt voor onmiddellijk rendement. Binnenin geniet je van veel ruimte en potentieel. Met 4 slaapkamers en de mogelijkheid tot een 5de is het ideaal voor een groot gezin of wie extra kamers nodig heeft. Het grote terras biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen.
Indeling:
Eerste verdieping: inkomhal, lichtrijke woonkamer met toegang tot het ruime terras, grote keuken met ontbijthoek, nachthal, 4 slaapkamers en apart toilet.
Tweede verdieping: nachthal, badkamer met ligbad en toilet, berging en mogelijkheid tot 5de slaapkamer.
Troeven:
-
Onmiddellijk rendement: pand is verhuurd
-
Groot terras met veel privacy
-
Ruime indeling met 4 à 5 slaapkamers
Dit appartement combineert investeren met zekerheid én een toplocatie op de vlot bereikbare en toch rustige stadsrand van Diest.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Beukenlaan 1, 3290 Diest
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Diest – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.765 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Diest en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 326.271) en 2026 (€ 400.495) met ongeveer 23%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 214.632) en 2026 (€ 327.261) met ongeveer 52%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 299/m²) en 2024 (€ 295/m²) met ongeveer 1%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop