Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Brusselstraat 462, 1702 Groot-Bijgaarden

Huis Te Koop in Groot-Bijgaarden
155 m² wonen
3 slaapkamers
€ 375.000

Brusselstraat 462 - 1702 Groot-Bijgaarden - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te koop: drie-gevelwoning in Groot-Bijgaarden, gelegen aan de Brusselstraat, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, winkels, treinstation (Dilbeek op 1km), sporthal en belangrijke invalswegen.
Deze woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een residentiële omgeving. Dankzij de centrale ligging bereik je snel het treinstation en de stad, terwijl de rustige buurt ideaal is voor gezinnen. Op wandelafstand van zowel de Delhaize als Waer Waters. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en een verwarmde veranda die extra leefruimte biedt. De kelder is volledig onderkelderd.
Verder zijn er 3 staanplaatsen en nog eens 1 overdekte staanplaats en garage.
Belangrijkste ruimtes:

- Woonkamer (38,07 m²) met open haard
- Keuken (11,83 m²)
- Verwarmde veranda (26,49 m²)
- Badkamer (4,42 m²) met ligbad, toilet en dubbele wastafel
- Drie slaapkamers (13,76 m²; 13,15 m² met ingemaakte kasten; 5,97 m²)
- Kelder (53,79 m²) met ketelruimte en wasvoorzieningen
- Zolder (23,12 m²) bereikbaar via zolderluik
- Tuin

Troeven:

- Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en treinstation
- Ruime kelder met veel opslagmogelijkheden
- Verwarmde veranda als extra leefruimte

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000
Type
Huis
Bewoonbaar
155 m²
Bouwjaar
1963
Prijs/m²
€ 2.419
EPC
546 kWh/m² F
⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 84.630 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 8.463/jaar).
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 1.428
Referentie
-A0HCMI95NVH
Makelaar Code
00PTs00000dXvHdMAK
EPC Certificaat
202506220003630656RES1
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
14 Jun 2026
€375.000 / ERA Nobiliz
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Brusselstraat 462, 1702 Groot-Bijgaarden te bekijken.
Meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Brusselstraat 462, 1702 Groot-Bijgaarden

📍 Wonen in deze buurt — Groot-Bijgaarden (1702) automatisch samengesteld

Dit huis in Groot-Bijgaarden bevindt zich in een woonbuurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals apotheken en supermarkten. De nabijheid van verschillende bushaltestations maakt het openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonplek met voldoende faciliteiten binnen handbereik, zonder direct in het drukke stadscentrum te wonen.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Groot-Bijgaarden Molenberg54 m
Groot-Bijgaarden Rodenberg70 m
Dilbeek Hoogveld227 m
🛒 Winkels & dagelijks
Apotheek De Maeyer20 m
AD Delhaize216 m
Apotheek Roggen909 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Groot-Bijgaarden (1702)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Groot-Bijgaarden – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 783 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Groot-Bijgaarden en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 582.222) en 2026 (€ 482.889) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 217.195) en 2026 (€ 275.600) met ongeveer 27%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2024 (€ 3.691/m²) en 2026 (€ 292/m²) met ongeveer 92%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Brusselstraat 462, 1702 Groot-Bijgaarden Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten