Eindgracht 2 14, 3600 Genk

Eindgracht 2 14 - 3600 Genk - Dit comfortabel 2-slaapkamerappartement is heel centraal gelegen aan De Eindgracht in Genk. Op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en het Stadsplein. Hier woont u midden in het bruisende hart van de stad, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek.
Het appartement is bereikbaar met lift én trap en beschikt over een bruto vloeroppervlakte van 80m² (volgens opgave EPC).
De indeling is als volgt: inkomhal met vestiairekast, toilet, woonkamer met toegang tot terras, keuken, berging, nachthal, 2 slaapkamers en badkamer.
Ondergronds beschikt u over een uitzonderlijk ruime staanplaats, geschikt voor 2 wagens naast elkaar of perfect op te splitsen in 1 staanplaats met extra berging. Verplicht bij aan te kopen voor 34.500 euro. Er is echter al een kandidaat-huurder om deze ruime staanplaats te huren aan 120€ per maand
Troeven:
+ Topligging op wandelafstand van Genk Centrum en treinstation
+ Geen energetische renovatie: EPC label C
+ Asbest-veilig.
+ Momenteel verhuurd. Mogelijke huuropbrengst aan € 725 maand.
+ Conformiteitsattest aanwezig. (= attest dat bevestigt dat het appartement voldoet aan de geldende woonkwaliteits- en veiligheidsnormen en dus geschikt is om te verhuren of te bewonen)
Een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als eigen bewoners die comfortabel en centraal willen wonen in het bruisende hart van Genk