Diestersteenweg 80B, 3850 Nieuwerkerken
Diestersteenweg 80B - 3850 Nieuwerkerken - Verrassend ruime en instapklare woning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers en tuin op mooi perceel in Nieuwerkerken.
Deze moderne nieuwbouwwoning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen in een groene en landelijke omgeving. Bovendien helemaal instapklaar en recent geschilderd.
De woning is volledig onderkelderd (101m²) en biedt daardoor tal van extra mogelijkheden: opslag, hobbyruimte of een praktische werkplek aan huis. Bovendien geniet u van een uitstekende ligging, dicht bij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Zo bereikt u snel de centra van Sint-Truiden en Herk-de-Stad.
Troeven:
+ BEN-woning (zeer energiezuinig)
+ Zonnepanelen (3000 Wp) voor duurzame energie
+ Ventillatiesysteem D
+ Volledig onderkelderd: extra ruimte en talloze mogelijkheden
+ Moderne nieuwbouwwoning met veel lichtinval en praktische indeling
+ Uitstekende ligging
+ Instapklaar en volledig geschilderd
Belangrijke ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met toegang tot terras en tuin.
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en gezellige ontbijthoek.
• Drie slaapkamers, allen bekabeld.
• Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en ingemaakte kasten.
• Twee praktische bergingen met spoelbak en aansluiting voor wasmachine.
• Aparte bureelruimte, ideaal voor thuiswerk.
• Twee toiletten met handenwasser.
• Ruime kelder met technische ruimte, waterverzachter, ventilatiesysteem en tal van mogelijkheden.
• Tuin met terras.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Diestersteenweg 80B, 3850 Nieuwerkerken
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Diestersteenweg 80B, 3850 Nieuwerkerken
📍 Wonen in deze buurt — Nieuwerkerken (3850) automatisch samengesteld
Wonen in dit huis in Nieuwerkerken betekent genieten van een rustige ligging met goede bereikbaarheid naar de nodige voorzieningen in de buurt. De gemeente biedt een aangename woonomgeving waar je het dagelijks leven gemakkelijk in kan richten. Dit huis is interessant voor wie op zoek is naar een solide basis in een stabiele woonbuurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Nieuwerkerken – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 700 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Nieuwerkerken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 279.833) en 2026 (€ 358.696) met ongeveer 28%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 258.547) en 2023 (€ 376.167) met ongeveer 45%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 104/m²) en 2024 (€ 224/m²) met ongeveer 115%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.