Kaart
Demerlaan 9, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
Demerlaan 9 - 3270 Scherpenheuvel-Zichem - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Goed onderhouden woning in hartje Scherpenheuvel, rustig gelegen nabij het centrum, met weids uitzicht en een zuidgerichte tuin.
Deze woning uit 1974 is volledig gelijkvloers en heeft een bewoonbare oppervlakte van 159m² (volgens opgave EPC). Dankzij de ruime kelder beschikt u over een werkplaats, inpandige garage met automatische sectionale poort en veel opbergruimte. De ligging combineert een groene, landelijke omgeving met vlotte toegang tot centrum Scherpenheuvel met alle nodige faciliteiten. Op korte afstand van de autosnelweg.
Troeven:
• Rustige ligging nabij centrum, met vrij uitzicht en zuidgerichte tuin.
• Volledig gelijkvloers wonen met 3 slaapkamers.
• Volledig onderkelderd met werkplaats, garage en opbergruimte.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met inbouwcassette.
• Keuken met dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, koelkast, diepvries, microgolfoven en ingemaakte kasten.
• Grote veranda met zonnewering.
• Badkamer met ligbad, bidet en wastafel.
• Volledig onderkelderd met werkplaats, wasruimte en inpandige garage.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Demerlaan 9, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
Prijsevolutie in Scherpenheuvel-Zichem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.138 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Scherpenheuvel-Zichem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 253.922) en 2026 (€ 436.618) met ongeveer 72%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 236.981) en 2026 (€ 490.273) met ongeveer 107%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 165/m²) en 2024 (€ 185/m²) met ongeveer 12%.
📍 Wonen in deze buurt — Scherpenheuvel-Zichem (3270) automatisch samengesteld
Dit huis in Scherpenheuvel-Zichem ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals apotheken, bakkerijen en sportfaciliteiten. Je hebt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven dicht bij huis. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met voldoende praktische voorzieningen binnen handbereik.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop