Busweg 4 21, 3600 Genk
Busweg 4 21 - 3600 Genk - Deze full-service flat met 1 slaapkamer en dubbel terras kent een goede ligging aan de stadsrand en vlak tegen het "Franse Bos". Het maakt deel uit van residentie "Hof van Gan", een eigentijdse woonzorgcampus.
Deze assistentiewoning is gelegen op de 2de verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 63m² en is ingericht als volgt: woonkamer, goed uitgeruste open keuken, compacte berging, slaapkamer en badkamer. Dubbel terras: 1 open en zonnig terras aan woonkamer en 1 overdekt terras aan slaapkamer. Dankzij de hoekligging is het hier heel aangenaam wonen. Voorzien van automatische zonnewering.
Geniet van de exclusieve zorg- en dienstenzone: 24/7 permanente medische zorg, huishoudhulp, kiné-fitness, kapper, grand-café,...
Betaal GEEN onroerende voorheffing op assistentiewoningen.
EPC label B = energievriendelijk.
Conforme elektrische installatie tot 2049
Ook interessant eigendom om aan te kopen als investering. Mogelijke huuropbrengst = 898,80 euro. Bruto rendement van 5%!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Busweg 4 21, 3600 Genk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Busweg 4 21, 3600 Genk
📍 Wonen in deze buurt — Genk (3600) automatisch samengesteld
Dit huis in Genk biedt je een fijne woonomgeving met goede bereikbaarheid van winkelcentra, horeca en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Je vindt alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven binnen handbereik, wat het wonen hier comfortabel en praktisch maakt. De ligging is ideaal voor wie een huiselijke sfeer zoekt zonder ingewikkelde verplaatsingen. Dit maakt de woning geschikt voor starters, gezinnen en iedereen die waarde hecht aan bereikbaarheid en leefbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Genk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.869 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Genk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 256.047) en 2026 (€ 423.895) met ongeveer 66%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 218.131) en 2026 (€ 260.730) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 194/m²) en 2025 (€ 454/m²) met ongeveer 134%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
