Kaart
Peter Benoitstraat 11, 9100 Sint-Niklaas
Peter Benoitstraat 11 - 9100 Sint-Niklaas - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Te koop: karaktervolle gesloten bebouwing in de Peter Benoitstraat, Sint-Niklaas, gelegen in een residentiële woonkern nabij scholen, openbaar vervoer en het park.
Deze woning uit de periode 1919-1930 combineert authentieke charme met praktische indeling. Dankzij het EPC-label C geniet u van een degelijke energieprestatie. De ligging is bijzonder gunstig: op wandelafstand van het treinstation, dichtbij invalswegen en het ziekenhuis. Met vier slaapkamers en een ruime keuken is dit een ideale gezinswoning.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (24,01 m²) met gezellige sfeer
• Keuken (20,41 m²) met voldoende ruimte voor eetgedeelte
• Badkamer (10,69 m²) met basisvoorzieningen
• Vier slaapkamers (11,73 m²; 14,28 m²; 12,93 m²; 13,09 m²)
• Zolder (22,3 m²) met extra opslagmogelijkheden
• Berging (2,0 m²)
• Inkomhal (4,69 m²) en hal (4,52 m²)
Troeven:
• Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en park
• Vier volwaardige slaapkamers
• Degelijke energieprestatie (EPC-label C)
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Peter Benoitstraat 11, 9100 Sint-Niklaas
Prijsevolutie in Sint-Niklaas – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.143 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Niklaas en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.573) en 2026 (€ 364.831) met ongeveer 25%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 253.926) en 2026 (€ 283.145) met ongeveer 12%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 254/m²) en 2026 (€ 496/m²) met ongeveer 95%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop