J.B. Coomansstraat 24 - 2590 Berlaar - 5 Nieuwbouwwoningen op een leuke locatie !
Deze woningen zijn allen als volgt ingedeeld : Inkomhal , apart toilet , woonkamer met open keuken , berging , terras en tuin.
Verdieping 1 : 3 slaapkamers , badkamer , apart toilet , wasberging.
Vaste trap naar de 2de verdieping waar nog een 4 de slaapkamer of hobbykamer mogelijk is.
Woningen voorzien van vloerverwarming met warmtepomp , zonnepanelen , ventilatiesysteem.
De tuin is voorzien van een private berging.
In deze prijs is er reeds een autostaanplaats inbegrepen.
Aankoop aan het verlaagde btw tarief van 6 % mogelijk.
Plannen + lastenboek te downloaden
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
J.B. Coomansstraat 24, 2590 Berlaar
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
J.B. Coomansstraat 24, 2590 Berlaar
Prijsevolutie in Berlaar – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.699 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Berlaar en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 504.873) en 2026 (€ 480.443) met ongeveer 5%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 220.116) en 2026 (€ 325.400) met ongeveer 48%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 300/m²) en 2024 (€ 462/m²) met ongeveer 54%.
Huurprijsevolutie in Berlaar – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Berlaar, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.001 /maand) en 2026 (€ 1.507 /maand) met ongeveer 51%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 744 /maand) en 2026 (€ 894 /maand) met ongeveer 20%.
📍 Wonen in deze buurt — Berlaar (2590) automatisch samengesteld
Dit huis in Berlaar biedt je een fijne woonplek met alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij: bakkers, speeltuinen en winkels zijn vlak om de hoek, terwijl het dorpscentrum met zijn voorzieningen binnen handbereik ligt. De buurt combineert het rustieke karakter van een landelijk dorp met praktische toegang tot essentiële faciliteiten, wat het ideaal maakt voor wie een evenwicht zoekt tussen sereniteit en gemak. Berlaar is een geschikte keuze voor gezinnen, starters en iedereen die van een authentieke buurtsfeer houdt zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop