Pannenhuisstraat 22, 1090 Jette

Pannenhuisstraat 22 - 1090 Jette - À la frontière de Jette & Laeken, niché dans un quartier résidentiel, se trouve un bien que l'on ne s'attend pas à trouver ici : un loft industriel authentique aménagé dans une ancienne usine de meubles, rénové avec préservation du charme d'origine, baigné de lumière naturelle et couronné d'une terrasse rooftop de 57 m² offrant une vue inoubliable sur Bruxelles. Le loft s'étend sur environ 140 m² et se distingue par un séjour spectaculaire de 70 m² avec plafonds hauts et charpente apparente, murs en briques authentiques et grandes fenêtres en bois qui diffusent une lumière naturelle abondante à toute heure — le tout complété par une cuisine ouverte entièrement et qualitativement équipée. Le loft comprend 2 chambres (26 m² & 9 m²), avec une 3- chambre très facilement aménageable (comme prévu initialement dans les plans). Le loft dispose également d'une salle de bains, WC séparé et local technique / buanderie.

Le loft dispose de deux espaces extérieurs :
- Un patio orienté sud-est (12 m²), idéal pour profiter du soleil en toute saison. - Une magnifique terrasse rooftop de 57 m² avec vue complète sur la skyline bruxelloise. Emplacement
- Métro Pannenhuis (ligne 6) à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus et de tram
- Accès rapide au ring de Bruxelles (R0)
- Entre Tour & Taxis et le Parc Roi Baudouin, à proximité des Marais de Ganshoren — idéal pour toute activité en plein air
- Écoles néerlandophones et francophones à proximité
- À deux pas des commerces : Lidl, Colruyt & commerces de quartier

L'appartement, qui fait partie d'une petite copropriété, est situé à l'arrière du bâtiment au 2- étage (ascenseur disponible), à l'écart de la rue et donc calme pour une adresse en plein cœur de la ville. En 2025, une partie des fenêtres a été remplacée par un double vitrage haute performance — cet investissement n'est pas encore intégré dans l'attestation actuelle.

Inclus dans la vente :
Emplacement de parking privatif (incl. débarras avec électricité) obligatoirement inclus dans la transaction (25.000 €). Prix total demandé : 520.000 €. Le parking ne peut pas être acheté séparément ; il fait partie intégrante de la même vente.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat

Energie:
• Primair energieverbruik: 248 kWh/m²
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 140 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 70 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee