Langehaag 91, 9340 Impe

Langehaag 91 - 9340 Impe - Stijlvolle BEN-nieuwbouwwoning met ZW-gerichte tuin - moderne mediterrane look. Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in gesloten bebouwing, waar energiezuinig wonen en tijdloze architectuur perfect samenkomen. Deze BEN-woning (Bijna-EnergieNeutraal) combineert een minimalistische, mediterrane uitstraling met hedendaags wooncomfort. De woning biedt een netto bewoonbare oppervlakte van 159 m² en is gelegen op een zonnig, zuidwest georiënteerd perceel van 237 m² – ideaal om volop te genieten van licht en buitenruimte. **Indeling:** Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met open vestiaire en gastentoilet. Van hieruit bereik je de lichtrijke leefruimte met open keuken, die naadloos overgaat in het terras en de tuin. Aansluitend vind je een inpandige garage met toegang tot een ruime berging, die ook rechtstreeks via de keuken bereikbaar is – bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een masterbedroom met aparte dressing. Verder is er een afzonderlijk toilet op de nachthal en een ruime badkamer voorzien voor zowel een inloopdouche als een ligbad. **Afwerking & comfort:** Deze woning wordt gebouwd met oog voor kwaliteit en energie-efficiëntie: * Vloerverwarming * Warmtepomp * Zonnepanelen * Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie * Aluminium ramen met hoogrendements (4-seizoens) glas * Regenwaterrecuperatie (toiletten & buitengebruik) * Grote vloertegels (60x60) in alle ruimtes * Gelakte binnendeuren * Akoestisch ontkoppelde wanden voor extra wooncomfort Terras, tuinaanleg en schilderwerken zijn niet inbegrepen in de prijs, maar kunnen op eenvoudige aanvraag volledig voor u worden uitgevoerd. Wij begeleiden u bovendien graag persoonlijk bij de verdere afwerking en inrichting van uw woning.