Kaart
Heldergemstraat 70a, 9450 Haaltert
Heldergemstraat 70a - 9450 Haaltert - Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning waar je meteen kan intrekken, met voldoende plaats voor een gezin én thuiswerk- Dan is dit een uitstekende kans in het landelijke Heldergem. Deze perfect onderhouden woning (209 m² bewoonbare oppervlakte, inclusief inpandige garage en afgewerkte zolder/master) combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid. De uitzonderlijk ruime leefruimte met open keuken en overvloedig daglicht vormt het hart van de woning en geeft rechtstreeks uit op het terras en de tuin.
De oostgerichte tuin en het ruime terras zorgen voor een aangename buitenbeleving en maken deze woning ideaal voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt. Indeling
Gelijkvloers
- Inkomhal met gastentoilet
- Zeer ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken (grote raampartijen + lichtkoepel)
- Rechtstreekse toegang tot terras en tuin
- Inpandige garage
Eerste verdieping
- Twee volwaardige slaapkamers
- Ruime badkamer
- Overloop met mogelijkheid tot bureau- of leeshoek
Tweede verdieping
- Volledig afgewerkte master bedroom met maatkasten
- Extra opbergruimte
Extra troeven
- EPC-label B
- Elektrische installatie conform
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
- Grote leefruimte met veel natuurlijk licht
- Zonnig terras en rustige tuin
- 3 volwaardige slaapkamers
- Praktische thuiswerkruimte
- Inpandige garage
- Laadpaal voor elektrische wagen
- Alle attesten beschikbaar
Bezoeken & kijkmoment
Individuele bezoeken zijn mogelijk op afspraak. Geen makelaars aub.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1950
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 170 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 209 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 339 m²
• Oppervlakte tuin: 100 m²
• Oppervlakte terras: 50 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Heldergemstraat 70a, 9450 Haaltert
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Heldergemstraat 70a, 9450 Haaltert
Prijsevolutie in Haaltert – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.643 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Haaltert en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 321.926) en 2026 (€ 358.887) met ongeveer 11%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 278.480) en 2026 (€ 230.857) met ongeveer 17%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 261/m²) en 2024 (€ 405/m²) met ongeveer 55%.
Huurprijsevolutie in Haaltert – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Haaltert, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 770 /maand) en 2026 (€ 1.119 /maand) met ongeveer 45%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 721 /maand) en 2026 (€ 874 /maand) met ongeveer 21%.
📍 Wonen in deze buurt — Haaltert (9450) automatisch samengesteld
Dit huis in Haaltert biedt je een aangename woonplek in een gevestigde gemeente met de nodige dagelijkse voorzieningen in de buurt. De ligging geeft je het voordeel van een rustige woonomgeving, terwijl je toch gemakkelijk toegang hebt tot wat je nodig hebt. Haaltert is een fijne keuze voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop