Spoorwegkaai 57, 2870 Puurs

Spoorwegkaai 57 - 2870 Puurs - In een kleinschalige residentie zonder syndicus bevindt zich dit prachtig afgewerkte, instapklare triplexappartement (137 m²). Via de buitentrap bereikt u de inkomhal met ingebouwde vestiaire en een apart gastentoilet. Vanuit de inkom komt u via een stijlvolle glazen deur in de ruime leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht.

De leefruimte is bovendien uitgerust met een gezellige gasopenhaard en maatkasten. Aansluitend bevindt zich de open keuken, volledig geïnstalleerd met kwalitatieve toestellen (vaatwasser vernieuwd in 2025). De keuken biedt alle comfort en een praktische indeling. Naast de keuken hebben we een aparte berging, ideaal voor extra opslag en voorzien van aansluitingen voor wasmachine, droogkast en andere toestellen.

Het ruime, zuidgerichte terras van 21 m² met zonneluifel over de volledige breedte is een echte troef en biedt de hele dag zon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, voorzien van verduistering en muggenramen (Velux). Twee kamers beschikken over ingebouwde kasten. De ruime badkamer is uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad, toilet en extra ingemaakte kasten.

De zolderverdieping biedt plaats voor een vierde slaapkamer of polyvalente ruimte, met netjes weggewerkte installaties en bijkomende opbergmogelijkheden. Extra troeven:
• Airco in leefruimte en master bedroom (uitbreidbaar)
• Alarmsysteem (KG Systems)
• Maatwerk muggenramen en ingemaakte kasten doorheen het appartement
• Geen gemeenschappelijke kosten, geen syndicus
• Private kelderberging

Praktisch:
->Akte: eind november
->Beschikbaar: begin februari 2027

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2010
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 114 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 137 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 21 m²

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Airconditioning: Ja