Noordlaan 41B, 3600 Genk

Noordlaan 41B - 3600 Genk - Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle woning waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Deze gerenoveerde gezinswoning in Genk combineert een warme uitstraling met moderne technieken, een uitstekende energiescore en een bijzonder centrale, doch rustige ligging. Indeling
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 245 m² en werd in 2018 volledig gerenoveerd met respect voor haar authentieke elementen. Hoge plafonds, houten balken en een marmeren trap zorgen voor een unieke, tijdloze charme en een warme uitstraling. De ruime leefruimte van ca. 40 m² met open haard vormt het hart van de woning en creëert een gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de landelijk ingerichte keuken, voorzien van alle comfort en met rechtstreekse toegang tot de tuin. Via de woonkamer en keuken bereikt u bovendien een extra bureau, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een praktische kelderberging aanwezig. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één op het gelijkvloers, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De master bedroom werd bovendien voorzien van een ensuite dressing. Buiten geniet u van een knappe zuidelijk georiënteerde tuin die eveneens bereikbaar is langs de achterzijde van de woning. De brede private oprit biedt voldoende parkeergelegenheid aan de woning, aangevuld met extra parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Technische informatie
De woning werd energetisch geoptimaliseerd en behaalt een gunstig EPC-label B. Verwarming op aardgas. Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig met een totale opbrengst van ca. 4.800 Wp, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. De elektrische installatie is conform de huidige normen. Buurtinformatie
De woning geniet van een bijzonder gunstige ligging in Genk: centraal gelegen en toch rustig. Dankzij de vlotte verbinding naar de E314 en omliggende gemeenten zoals Hasselt, Houthalen en Zonhoven geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast woont u vlakbij de levendige Vennestraat, ook wel gekend als “de straat van zintuigen”, met tal van gezellige restaurants, cafés en winkels. Ook de recreatieve site C-Mine bevindt zich op korte afstand, terwijl u via de Hasseltweg een vlotte verbinding heeft naar diverse handelszaken en omliggende gemeenten. Bent u op zoek naar een karaktervolle en instapklare gezinswoning op een toplocatie in Genk.