Pieter-Paul Rubenslaan 11, 8670 Koksijde
Pieter-Paul Rubenslaan 11 - 8670 Koksijde - Karaktervolle villa met dubbele garage op toplocatie in Sint-Idesbald, op enkele minuten van strand en duinen
In de residentiële P.P. Rubenslaan te Sint-Idesbald bevindt zich deze uitzonderlijk verzorgde villa, waar rust, karakter en wooncomfort centraal staan. Deze woning met vier slaapkamers is gelegen in een van de meest geliefde buurten van de Belgische kust, op wandelafstand van het strand, de duinen en het charmante centrum van Sint-Idesbald. U betreedt de woning via een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de dubbele garage, douchecel, toilet, keuken en leefruimte.
Binnen straalt de woning warmte en authenticiteit uit. De sfeervolle leefruimte met natuurstenen haard, massieve eiken balken en grote raampartijen vormt het hart van de woning. Dankzij de praktische indeling en de royale volumes combineert deze villa gezelligheid met optimaal wooncomfort. Een bijkomend voordeel is dat de woning verkocht wordt met de aanwezige, kwaliteitsvolle meubels.
Dit maakt het geheel bijzonder praktisch en instapklaar, ideaal voor wie zonder zorgen wil genieten van een comfortabele woning aan de kust. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Buiten geniet u van een ruim terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, waar rust en privacy gegarandeerd zijn. Sterke troeven
Een eigendom waar karakter, comfort en topligging samenkomen.
Een zeldzame opportuniteit in een van de meest gegeerde woonomgevingen van Sint-Idesbald.
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 4
Energie:
• Primair energieverbruik: 144 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 560 m²
• Oppervlakte tuin: 230 m²
• Oppervlakte terras: 50 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 4
• Overdekte parkeerplaatsen: 2
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Pieter-Paul Rubenslaan 11, 8670 Koksijde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Pieter-Paul Rubenslaan 11, 8670 Koksijde
📍 Wonen in deze buurt — Koksijde (8670) automatisch samengesteld
Dit huis in Koksijde biedt je een fijne woonlocatie met diverse voorzieningen in de buurt, zoals sportfaciliteiten, een speeltuin en verschillende bushaltes voor het openbaar vervoer. Je woont in een levendige omgeving waar alles binnen handbereik is, zonder dat het druk aanvoelt. Deze ligging is ideaal voor gezinnen, starters en iedereen die graag in een goed bereikbare woonwijk huist met een aantrekkelijk voorzieningenpakket.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Koksijde – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 10.322 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Koksijde en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 421.475) en 2026 (€ 546.027) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 309.544) en 2026 (€ 380.408) met ongeveer 23%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 376/m²) en 2024 (€ 455/m²) met ongeveer 21%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
