Wieljestraat 1A, 3640 Kinrooi
Wieljestraat 1A - 3640 Kinrooi - Op zoek naar een recente woning waar je meteen kan intrekken én toch nog je eigen stempel kan drukken? Dan is deze halfvrijstaande gezinswoning in Geistingen absoluut een bezoek waard. Deze energiezuinige woning werd recent gerealiseerd en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging op korte afstand van zowel voorzieningen als natuur. Op het gelijkvloers geniet je van een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken.
Vanuit de eetkamer heb je rechtstreeks toegang tot het gezellige terras en de volledig omheinde tuin. Dankzij de compacte perceeloppervlakte van 317 m² geniet je van een aangename buitenruimte zonder dat je veel tijd hoeft te besteden aan onderhoud. De eerste verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer uitgerust met een ligbad, douche, toilet en lavabomeubel en een wasruimte. De ruime zolderverdieping van ongeveer 37 m² werd reeds geïsoleerd en voorzien van ramen, maar kan nog volledig naar eigen smaak worden afgewerkt.
Hierdoor creëer je eenvoudig een extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of master bedroom. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een warmtepomp, airco-installatie, fotovoltaïsche zonnepanelen en een gunstig energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige en toekomstgerichte woning. Parkeren vormt hier geen probleem dankzij de carport en bijkomende parkeergelegenheid op de oprit voor twee voertuigen.
De ligging vormt een extra troef. Op ongeveer 750 meter bevinden zich een buurtwinkel, restaurant, basisschool en kinderopvang. Voor wie graag wandelt of fietst zijn er prachtige natuurgebieden en het fietsroutenetwerk in de buurt. Bovendien bevindt de Nederlandse grens zich vlakbij, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Nederland.
Troeven ? Recente woning (vergund in 2023, afgewerkt in 2024) ? Energielabel A ? Warmtepomp, airco en zonnepanelen ? Open leefruimte met veel lichtinval ? 2 afgewerkte slaapkamers ? Zolderverdieping van ca. 37 m² nog vrij in te richten ? Volledig omheinde tuin met terras ? Carport en extra parkeergelegenheid
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Wieljestraat 1A, 3640 Kinrooi
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Wieljestraat 1A, 3640 Kinrooi
📍 Wonen in deze buurt — Kinrooi (3640) automatisch samengesteld
Dit huis in Kinrooi biedt je alles wat je nodig hebt voor een prettig woonklimaat. De buurt beschikt over verschillende kerkgebouwen, een apotheek en het recreatiegebied Ophoven Geistingen op loopafstand, zodat dagelijkse boodschappen en sociale voorzieningen dichtbij zijn. De rustige ligging in deze Limburgse gemeente maakt het perfect voor wie een stabiele woonplek zoekt met voldoende toegang tot essentiële voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Kinrooi – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.277 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kinrooi en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 313.125) en 2026 (€ 387.789) met ongeveer 24%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 183.448) en 2024 (€ 281.605) met ongeveer 54%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 134/m²) en 2024 (€ 227/m²) met ongeveer 69%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
