Gracialaan 26, 8420 De Haan

Gracialaan 26 - 8420 De Haan - Deze woning is een beschermde, historische kustvilla gelegen in de prestigieuze villawijk De Concessie, een uniek en beschermd dorpsgezicht dat bekendstaat om zijn uitzonderlijke erfgoedwaarde en karaktervolle architectuur.\r \r Deze charmante villa uit 1933 bevindt zich op een toplocatie, op wandelafstand van het strand en het centrum van De Haan. Gelegen op een perceel van ca. 780 m² combineert deze eigendom authentieke charme, ruime volumes en een uitzonderlijk potentieel.\r \r Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een statige inkomhal met authentieke tegelvloer en karaktervolle houten trap. De gezellige leefruimte ademt sfeer dankzij de originele vloeren, schouw en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de tuin en de kelderverdieping. \r \r De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan meerdere voorzien zijn van een lavabo en ingemaakte kasten. De badkamer beschikt over een ligbad, lavabo en toilet. Via de tussenverdieping bereikt u een afgesloten veranda/dakterras met zicht op het groen.\r \r De ruime kelderverdieping omvat een garage, technische ruimte, berging, sanitaire ruimte met douche en diverse opslagmogelijkheden.\r \r Buiten geniet u van een prachtige, groene tuin met meerdere terrasplaatsen, volwassen bomen en een optimale privacy. \r \r Centrale verwarming op aardgas aanwezig. EPC: 590 kWh/m² jaar (label F). \r \r Een zeldzame opportuniteit om eigenaar te worden van een karaktervolle historische villa in één van de meest gegeerde en beschermde wijken van de Belgische kust