Anselmostraat 31, 2018 Antwerp

Anselmostraat 31 - 2018 Antwerp - Alles wat het dagelijkse leven aangenaam en praktisch maakt, ligt op minder dan 100 meter van uw deur: supermarkt, bakkerij, kaasboer, visboer, delicatessen, restaurants, apotheek, Kruidvat... En toch woont u er rustig: de omgeving is net heraangelegd met veel groen en een van de aanliggende straten is doodlopend: uitstekend voor speelplezier met kids. Licht en ruimte

Dankzij de hoekligging en vele ramen geniet dit duplex gebouwd in 1988 van uitzonderlijk veel natuurlijk licht. De enorme living (de blauwe zetel in de foto's is 3.20m breed!) is omringd met grote ramen en een dubbele deur naar het balkon zorgt voor een heerlijk luchtig gevoel, met minimale inkijk.

Mooi parket loopt door het hele appartement en geeft een warme, kwalitatieve sfeer. Indeling

Je komt binnen op de onderste verdieping via een inkomhal met aansluitend gastentoilet. De hal geeft uit in de zeer ruime leefruimte met open keuken, voorzien van Siemens toestellen. De living heeft rechtstreeks toegang tot het zonnige balkon.

Via de interne trap arriveert u op de bovenverdieping in een sfeervolle bibliotheek- en bureauruimte: ideaal als thuiskantoor of leeshoek. Van hieruit heeft u toegang tot twee grote slaapkamers, een ruime badkamer én een berging. De badkamer heeft aansluitend nog een aparte wasruimte met extra opslagruimte. Gerenoveerd en instapklaar

De badkamer, het gastentoilet en de wasruimte werden volledig gerenoveerd in 2022, de keuken kort daarvoor.

Het appartement heeft een energielabel B en is beschikbaar vanaf akte

In het kort:

Zonnig 159m² duplex met doorlopend parket
Enorme living met aansluitend balkon
2 ruime slaapkamers + bibliotheek/bureau
Volledig gerenoveerde badkamer, gastentoilet en wasruimte (2022)
Moderne keuken met kwaliteitsapparatuur
Veel opslag in de berging en wasruimte
Energielabel B
Uitzonderlijke ligging in een net heraangelegde, groene straat met alle voorzieningen op wandelafstand

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1988
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 190 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 159 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 5 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee