Eksterlaar 41, 2100 Antwerpen

Eksterlaar 41 - 2100 Antwerpen - Gelegen in de gegeerde wijk nabij het Boekenbergpark en het Te Boelaerpark, vindt u dit moderne en instapklare appartement met een prachtig, open zicht op de karaktervolle Unitaswijk. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw. Het gebouw beschikt over een goed onderhouden lift en een handige fietsenberging. De zuidgerichte voorzijde zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in de leefruimte.

Grote raampartijen met elektrische zonnewering verhogen het comfort en maken het geheel extra aangenaam. De leefruimte en slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie eiken parketvloer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met praktische ingebouwde kasten. De slaapkamers zijn bovendien uitgerust met elektrische rolluiken voor extra comfort en privacy.

De keuken werd vernieuwd in 2019 en is uitgerust met kwalitatieve toestellen van het merk Bosch. De badkamer werd recent volledig gerenoveerd (november 2024) en is modern en stijlvol afgewerkt. Het dak van het gebouw werd in 2024 vernieuwd en geïsoleerd. Bovendien beschikt het appartement over een recente, energiezuinige hoogrendement condensatieketel.

Als extra troef wordt het appartement verkocht met een zeer ruime garage (aan te kopen aan €35 000), wat in deze buurt een absolute meerwaarde is. Troeven:
• Topligging nabij het Boekenbergpark en Te Boelaerpark
• Uniek uitzicht op de Unitaswijk
• Zuidgerichte, lichtrijke leefruimte
• Vernieuwde badkamer (2024)
• Keuken met Bosch toestellen (2019)
• Dak vernieuwd en geïsoleerd (2024)
• Elektrische rolluiken en zonnewering
• Dubbele garage met elektrische poort (aan te kopen aan €35 000)
• Kleinschalig gebouw met lift
• Elektriciteit conform

Kortom, een instapklaar appartement waar comfort, licht en ligging perfect samenkomen. Bezichtiging op afspraak.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1980

Energie:
• Primair energieverbruik: 162 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 106 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 2 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja