Boterlaarbaan 347, 2100 Antwerpen

Boterlaarbaan 347 - 2100 Antwerpen - BEZOEKMOMENTEN: VRIJDAGAVOND 12/06 EN ZONDAG 14/06

Dit ruime duplexappartement voelt dankzij de twee volwaardige verdiepingen aan als een echte woning. De uitzonderlijk grote tuin van maar liefst 150 m², met een vijver, moestuin en extra bergruimte, is een grote troef. Op het gelijkvloers bevindt zich een oprit met plaats voor één wagen en een garage voor een tweede wagen of fietsen. Daarnaast is er een polyvalente ruimte met zicht op en directe toegang tot de tuin, ideaal als ruime slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

De ramen in deze ruimte werden vernieuwd in 2020. Verder vindt u op deze verdieping een aparte toiletruimte met lavabo en een terras. Achteraan in de tuin bevindt zich een praktisch tuinhuis met stromend water en elektriciteit. Deze ruimte beschikt bovendien over een aparte toegang langs achteren.

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke keuken en leefruimte met een mooie eiken visgraat parketvloer. Dankzij de grote ramen met hoogrendementsglas geniet deze verdieping van een overvloed aan licht. Verder zijn er op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer die volledig vernieuwd werd in 2023. Op deze verdieping is er bovendien nog een terras met een trap die rechtstreeks naar de tuin leidt.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1968
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 135 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 150 m²
• Oppervlakte terras: 16 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee