Rue Louis van Beethoven 57, 1070 Anderlecht

Rue Louis van Beethoven 57 - 1070 Anderlecht - Appartement lumineux orienté sud, situé au premier étage dans une petite copropriété de 10 lots, composé comme suit ; hall d’entrée, placard avec tableau électrique et penderie, wc séparé, grand séjour, cuisine séparée semi-équipée (plaques vitrocéramiques, four, hotte filtrante, double évier, lave-vaiselle) ouvrant sur une petite terrasse à l’arrière avec placards, une chambre, salle de douche attenante avec lavabo. Cave. Nouvelle chaudière gaz Vaillant Ecotec Plus pour chauffage et eau chaude sanitaire (placement 11/2024), châssis PVC double vitrage (2011), superficie totale brute selon PEB de 54m², PEB E (216) (rapport n°24 du 08/02/2025), Electricité conforme selon certificat. Ascenseur.

Charges de copropriété très faibles: 1200€/an pour le fonds de roulement et participation au fonds de réserve : 500€/an. RC non indexé : 681€. Possibilité d’acquisition de certains meubles, tels que table, armoires, frigo avec partie congélateur, tentures et voilages, selon prix à convenir. Prix demandé pour l’appartement : 160.000€.

Libre à l’acte authentique. Attestation de réception PEB d’une installation de chauffage, certificat de réception de l’installation électrique valable jusqu’au 10/06/2040, certificat PEB
Visites exclusivement sur rendez-vous 0475 / 68 09 46, pas d’agences.

Kenmerken:

Algemeen:
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat

Energie:
• Primair energieverbruik: 216 kWh/m²
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Semi uitgerust
• Slaapkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 2 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja