Sniederspad 6, 2980 Zoersel

Sniederspad 6 - 2980 Zoersel - Totaal gerenoveerde woning in nieuwbouwstaat – EPC A – Zuidgerichte leefruimte

In rustige fietsstraat te Halle-Zoersel ligt deze volledig gerenoveerde halfopen woning (oorsprong 1930), vandaag in absolute nieuwbouwstaat. Instapklaar wonen met karakter en architecturale klasse. Dankzij EPC-label A, ventilatiesysteem, warmtepompaansluiting voorzien, regenwaterrecuperatie en hoogwaardige isolatie woont u hier energiezuinig én toekomstgericht. Wat deze woning uniek maakt:
- Instapklaar, nieuwbouwstaat
- EPC A
- Zuidgerichte leefruimte met veel lichtinval
- Harmonica-ramen achtergevel volledig openend
- Hyper-uitgeruste keuken
- Architecturale afwerking (stalen deuren, ronde plinten, verborgen kozijnen)
- Eiken parket
- Airco (warmte/koude)

Gelijkvloers:
Inkomhal: 6,5 m²
Gastentoilet: 1,7 m²
Leefruimte: 29,5 m²
Open keuken: 15,5 m²
Totale open leefruimte (leefruimte + keuken): ± 45 m²
Was/technische ruimte: 6,8 m²
Berging onder trap: 2 m²

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: 12 m²
Slaapkamer 2: 10,5 m²
Slaapkamer 3: 15 m²
Badkamer: 9 m²

Tweede verdieping:
Master bedroom: 54 m²
En-suite badkamer inbegrepen in oppervlakte

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1930
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 74 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 200 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 295 m²
• Oppervlakte tuin: 227 m²
• Oppervlakte terras: 27 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja