Poelstraat 184, 9820 Merelbeke

Poelstraat 184 - 9820 Merelbeke - Villa Gentbos – Exclusieve luxevilla op uniek domein van 7.800 m² nabij Gent

info:

Op een uitzonderlijke locatie, omgeven door groen en absolute rust, bevindt zich deze exclusieve villa op een prachtig privédomein van maar liefst 7.800 m². Deze unieke eigendom combineert ruimte, luxe, ontspanning en veelzijdigheid op een niveau dat zelden wordt aangeboden. Met een bewoonbare indeling die perfect geschikt is voor grote gezinnen, ondernemers of investeerders, beschikt de villa over 7 ruime slaapkamers en 6 volwaardige badkamers, waardoor comfort en privacy voor alle bewoners en gasten gegarandeerd zijn. De indrukwekkende leefruimtes genieten van veel natuurlijke lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op het omliggende domein.

De ruime leefkeuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de gezellige woon- en ontspanningsruimtes. Hoogwaardige afwerkingen en kwaliteitsmaterialen zorgen voor een tijdloze uitstraling. De villa beschikt bovendien over tal van exclusieve faciliteiten die bijdragen aan een uitzonderlijke woonbeleving. Binnen vindt u onder meer een wellnessruimte met sauna en jacuzzi, een fitnessruimte, een thuisbioscoop en een multifunctionele ontspanningsruimte.

Deze eigendom is volledig ingericht om te genieten van luxe, comfort en entertainment op eigen terrein. Ook buiten biedt Villa Gentbos een unieke ervaring. Het parkachtige domein omvat een verwarmd zwembad, een natuurlijke zwemvijver, meerdere zon- en ontspanningsterrassen, een buitenkeuken en diverse recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van een privétennisbaan en ruime speel- en sportzones maakt deze eigendom ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een actieve levensstijl.

Dankzij de strategische ligging nabij Gent geniet u van een perfecte combinatie van rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. Deze uitzonderlijke villa biedt bovendien diverse mogelijkheden voor exclusieve vakantieverhuur, meergezinsbewoning, zakelijke ontvangsten of een combinatie van wonen en werken. Troeven

Een unieke eigendom met ruimte, luxe en exclusiviteit op een uitzonderlijke locatie.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1881
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 650 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 7
• Badkamers: 6
• Douchekamers: 6
• WC: 5
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 7760 m²
• Oppervlakte tuin: 7100 m²
• Oppervlakte terras: 80 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 12
• Overdekte parkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja
• Zwembad: Ja
• Sauna: Ja
• Jacuzzi: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja