De Hovenstraat 8, 3690 Zutendaal

De Hovenstraat 8 - 3690 Zutendaal - Rustig gelegen vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een perceel van 1750m2, direct grenzend aan de bosrand van het mooie Nationaal Park Hoge Kempen in Zutendaal. Unieke ligging voor wie rust, natuur en ruimte zoekt. met alle voorzieningen op fietsafstand. Belangrijkste ruimtes:
- Grote inkomhal en nachthal met toegang tot de leefruimtes.

- Mooie grote living in L-vorm en aansluiting tot houtkachel of openhaard. - Grote keuken in L-vorm, modern keukenblok met schuiflades, volledig uitgerust met spoelbak, vaatwasser, dampkap en keramische kookplaten. - 3 ruime slaapkamers, waarvan een gebruikt als dressing met ingemaakte
kasten. - Badkamer met inloopdouche, waterval douche en wastafel in meubel.

- Ruim toilet met randloos zweeftoilet en lavabo. - Grote wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. - Het grote overdekte terras ligt op het zuidwesten. - De mooie tuin heeft een tamme kastanjeboom, een kersenboom,
vijgenboom en 2 appelbomen.

- PVC Ramen met dubbele beglazing. - Woonverdieping, alle ramen voorzien van rolluiken. - Spouwmuren gevuld. De zolderverdieping loopt over de volledige oppervlakte van het pand en is geschikt voor uitbreiding of apart appartement van te maken.

Zeer grote garage voor 2 auto's en diverse werkruimtes. Kandidaat-kopers dienen bij aanvraag tot bezichtiging een bewijs van financiering of hypotheekbelofte te kunnen voorleggen.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1975
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 421 kWh/m²
• EPB/EPC-label: E
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Amerikaanse geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 1750 m²
• Oppervlakte tuin: 1750 m²
• Oppervlakte terras: 18 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja