Borchtstraat 34, 2800 Mechelen

Borchtstraat 34 - 2800 Mechelen - Authentieke loft in het iconische Usine à Vapeur vlakbij Mechelen Centrum. Wonen waar geschiedenis ademt. Deze uitzonderlijke loft bevindt zich op het gelijkvloers in de gerenoveerde meubelfabriek Usine à Vapeur, een markant industrieel erfgoedpand dat in 2000 vakkundig werd omgevormd tot een exclusief loftencomplex aan de rand van de stad. Deze loft biedt een totale vloeroppervlakte van 122 m², verdeeld over een royaal leefgedeelte van 90 m² en een mezzanine van 32 m².

De authentieke industriële betonvloer geeft het geheel een ongeëvenaarde, tijdloze charme. De imposante volumes en hoge plafonds ademen de vrijheid die alleen een echte loft kan bieden.

Indeling: Inkom met veiligheidsdeur. De benedenverdieping is ruim en open, met voldoende ruimte om — naast de living en keukenzone — een extra slaapkamer te creëren. Via de trap bereik je de mezzanine, waar zich de open slaapkamer bevindt, samen met een unieke badkamer met losstaand ligbad en aparte douche, en het apart toilet. Buitenruimte: Vooraan geniet je van een terrasje op de zonkant, achteraan is er een private koer tussen de loft en de berging/garage.

Het volledige domein is afgesloten met een bareel, wat zorgt voor extra veiligheid en rust. Praktisch & instapklaar: EPC B — energiezuinig, Asbestveilig attest aanwezig. Mogelijkheid tot bijkopen van een ruime berging/garage (€ 32.500) en een openlucht parkeerplaats (€ 27.500) Een buitenkans voor wie authentiek wil wonen met karakter, comfort én een uitstekende energieprestatie. Bezoek op afspraak!

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2000
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 115 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 122 m²
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 8 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Internet: Ja