Konijnenberg 59, 2180 Antwerpen

Konijnenberg 59 - 2180 Antwerpen - Dit instapklare appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw (6 entiteiten) en combineert een rustige, groene ligging met een uitstekende bereikbaarheid. De locatie is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer (bus op 200m, station op 500m) en belangrijke invalswegen. Daarnaast bevinden Oude Landen en het Veltwijckpark zich wandelafstand, wat zorgt voor de nodige rust. Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes.

De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en geniet van een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van oven, elektrisch kookvuur, vaatwasser en dampkap. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die ideaal is als kinderkamer, bureau of dressing. De badkamer werd volledig gerenoveerd en is modern en functioneel ingericht.

Verder is er een aparte berging/wasplaats en een apart toilet voorzien binnen het appartement (beiden ook gerenoveerd). Achteraan bevindt zich een zonnig terras over de volledige breedte van het appartement, georiënteerd op het zuid-zuidoosten, waar u in alle rust kan genieten van het uitzicht op het groen. Het terras werd vernieuwd in 2025. Een garage kan optioneel gehuurd worden aan €110/maand indien gewenst.

?
* Bewoonbare oppervlakte: ca. 90m²
* Vernieuwde elektriciteitskast
* Elektriciteit: conform
* Asbestveilig
* EPC: C
* Dubbele beglazing
* Kleinschalig gebouw (6 appartementen)
* Rustige ligging in een verkeersarme omgeving
* Veel natuurlijke lichtinval
* Instapklaar
* Mogelijkheid om garage te huren aan €110/maand
* Gemeenschappelijke kosten: €200/maand (incl. water, gas/verwarming, verzekeringen en syndicus)
* Beschikbaar bij akte

Kortom, een ideaal appartement voor starters, koppels of als investering, op een rustige maar centrale ligging.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1979
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat

Energie:
• Primair energieverbruik: 210 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 90 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 6 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja