Nederrij 87, 2200 Herentals

Nederrij 87 - 2200 Herentals - Te renoveren woning met 3 slaapkamers in het centrum van Herentals!

Locatie: Gelegen vlakbij de Grote Markt, in het centrum van Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,...) op wandelafstand. Alsook de Kleine Nete is slechts op een boogscheut van verwijderd. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar.

Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, gastentoilet, badkamer, berging, 3 slaapkamers, zolder, kelder & overdekt terras.

Beschrijving: Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Achteraan de woning vindt u een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt en perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder, wat zorgt voor bijkomende opslagruimte.

Buiten beschikt de woning over een aangenaam, overdekt terras waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.

Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden.

Extra's:
·EPC 623kWh/m² jaars (Renovatieplicht)
·Bewoonbare oppervlakte 156m² cfr. EPC
·CV op gas