Brugstraat 5, 3770 Kanne

Brugstraat 5 - 3770 Kanne - Indeling: Kelder: kelder 1 (17 m) met dompelpomp en siersmeedijzeren toegangspoort, bereikbaar via veldbrandstenen trap; kelder 2 en 3 (26 m en 11 m) met meterkast en wijnschappen, bereikbaar via veldbrandstenen trap in de keuken. Begane grond: entree; hal met meterkast; toilet; leefkeuken (22 m) met hardstenen aanrechtblad, 4 pits gasfornuis, AGA cooker; vaatwasser; dubbele koelkast en kalkstenen schoorsteenmantel; woonkamer (32 m) met toegang tot veranda; speelkamer (10 m); garage/gebruiksruimte (41 m) met dubbel openslaande deuren naar tuin, wma, alarmvoorbereiding en vaste trap naar zolder; achterhal (19 m) met toegang tot veranda; studeerkamer (22 m) met kalkzandstenen schouw met open haard. Entresol: overloop; badkamer (6 m) met ligbad, wastafelmeubel en natuurlijke ventilatie; slaapkamer (26 m) met vlizotrap naar zolderruimte; toilet met fonteintje. Verdieping: bereikbaar via hardhouten bordestrap; master bedroom (45 m) met open badkamer met dubbele hardstenen wastafelmeubel, inloopdouche met hardstenen bodem v.v. easydrain systeem, dubbele luxe armatuur in douche en mechanische ventilatie; slaapkamer (26 m) met slaapvide. Bijzonderheden: - Keldervertrekken voorzien van plavuizen vloeren met vloerverwarming, mergelstenen wanden en plafonds. - Begane grond voorzien van kerkplavuizen en plavuizen vloeren, wanden voorzien van glad stuc- en schilderwerk, plafonds voorzien van glad stuc- en schilderwerk met moeder- en kinderbalken. - Entresol voorzien van eikenhouten en houten vloeren, wanden voorzien van glad stuc- en schilderwerk, plafonds voorzien van glad stuc- en schilderwerk met moeder- en kinderbalken. - Verdieping voorzien van houten vloeren, wanden voorzien van glad stuc- en schilderwerk, plafonds voorzien van glad stuc- en schilderwerk met monumentale dakconstructie. Technische voorzieningen: - CV installatie (eigendom) van het merk Thision Elco Klockner (bouwjaar 2005). - Warmwatervoorziening, Ariston 200 liter boiler (eigendom, bouwjaar 2005). - Moderne elektrische installatie, 220V, dag- en nachtstroom. - Vloerverwarming t.b.v. kelders, keuken en achterhal. EPC: 209 kWh/m2. Unieke code: 1145967. Stedenbouwkundig vereiste gegevens: vergunning uitgereikt Bestemming: woongebied. Dagvaarding: geen Voorkooprecht: geen Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning. Woonoppervlak: ca 250 m exclusief kelder(s) en zolder(s). Inhoud: ca 1.300 m. Perceeloppervlak: 1.429 m.