Fabriekstraat 69, 3950 Kaulille

Fabriekstraat 69 - 3950 Kaulille - Deze, deels op te frissen woning, gelegen langs een doorgangsweg in Bocholt, doch op wandelafstand van scholen, gezellig centrum, winkelcentra en openbaar vervoer, is een mooie open bebouwing op 933m. Op 10 minuten rijden is men in Nederland, op 20 minuten in Genk. Van hieruit kan men via de snelwegen de grootsteden aandoen, zoals Hasselt, Leuven, Brussel,..

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime L-vormige living (zit- en eetruimte) met veel lichtinval door de grote vensterpartijen. Via deze ruimte komt men in de grote berging/wasplaats met ingebouwde voorraadkasten. Er is eveneens een apart toilet, keuken met de nodige toestellen en badkamer met lavabo en bad. Ook is er een doorgang voorzien om vanuit de eetkamer naar de kelder te gaan via een vaste houten trap.

Deze 3 droge kelders kunnen dienen als provisieruimte en/of voor voorziening van nutsleidingen voor water, kabel, elektriciteit en riolering. Het houten schrijnwerk is deels voorzien van rolluiken en loodbeglazing.

De bovenverdieping bereikt men via vaste trap en overloop waarna men 3 grote slaapkamers vindt, waarvan 1 master bedroom. Er is eveneens een aparte ruimte voorzien om spullen of dergelijke te bergen. Het dak is volledig vernieuwd met nieuwe pannen, onderdak en zinken goten.

Er is ook een losstaand bijgebouw voor allerhande doeleinden, waar de verwarmingsketel (recentelijk vernieuwd) zich bevindt met mogelijkheid tot aanzuiging van grondwater. Er is eveneens een vrijstaande ijzeren garage voor 1 voertuig met afsluitbare kantelpoort. Er wordt verwarmd met stookolie, maar er is aansluiting voor aardgas langs de weg.

De inrit is deels verhard met klinkers en in de tuin is veel groen gemplementeerd, zoals een gazon, struiken en hagen. De afgewerkte tuin, voorzien van een grote boom, is zuidwest georinteerd. Deze laatste zorgt voor voldoende schaduw tijdens de warme zomermaanden.

Samengevat: een prachtige, goed onderhouden woning met vl potentieel op een ruim perceel.

Klein beschrijf mogelijk!