Knapkoekstraat 8, 3680 Maaseik

Knapkoekstraat 8 - 3680 Maaseik - HUIS TE KOOP MAASEIK - KNAPKOEKSTRAAT 8
Ligging
Deze vrijstaande villa is rustig gelegen op de Knapkoekstraat in Maaseik. Deze residentië,le woonwijk is op wandelafstand gelegen van het historisch centrum. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving.
Algemeen
De woning is gebouwd in 1989 op een mooi perceel van 09a 81ca. De tuin is Westelijk georië,nteerd.Aan de straatzijde ligt een mooi aangelegde voortuin, aan de rechterzijde een brede kiezeloprit die strekt tot aan de inpandige garages. Aan de linkerzijde leidt een paadje naar de achterliggende tuin.In het verlengde van de keuken en de eetkamer, ligt een mooi overdekt terras met zonneluifel. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis.Verwarming van de woning gebeurt op basis van aardgas. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming. De ramen zijn vervaardigd uit hout met dubbele beglazing. De woning heeft een gunstige EPC-waarde van 263 kWh - m²,.Er is airconditioning in 1 slaapkamer, een alarmsysteem en een parlofoon.
Indeling
De woning bestaat uit een benedenverdieping en een verdieping.De benedenverdieping is ingedeeld in een ruime inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer, een eetkamer, een aparte keuken, een bijkeuken - wasplaats, 2 grote slaapkamers, een badkamer, een tweede badkamer en een dubbele inpandige garage.In de inkomhal bevindt zich aan de linkerzijde een gastentoilet met wasfonteintje. Via de tweede deur aan de linkerzijde komt u terecht in de woonkamer.
De woonkamer met prachtig hoog plafond heeft een oppervlakte van ca 35m²,. In het verlengde van de woonkamer ligt de gezellige eethoek (ca 15m²,). Via het grote dakvenster valt er veel licht binnen in deze ruimte. Er is een automatische zonnewering geï,nstalleerd op het dakvenster. Er is een schuifpui met vliegenraam naar het terras. De aparte keuken (17m²,), gelegen naast de eethoek, is ingericht met een U-vormig kastenmeubel met granieten werkbladen, een heteluchtoven, een keramisch fornuis met dampkap, een koelkast, een enkele spoelbak en een vaste ontbijttafel voor 2 personen. Tussen de keuken en de eetkamer is een directe connectie via een handige doorgeefruimte. Naast de keuken ligt de bijkeuken - wasplaats. De verwarmingsketel en boiler bevinden zich hier. Er is een aansluiting voor een wasmachine en er is een uitgietbak aanwezig. In de wasplaats is een deur naar het overdekte terras.Via de wasplaats komt u in de dubbele inpandige garage (27m²,). Er zijn 2 garagepoorten waarvan 1 met automatische opener. De garage is volledig betegeld. Er is een achterdeur naar de tuin.
Op de benedenverdieping zijn 2 slaapkamers gelegen. De grote slaapkamer is maar liefst 20m², groot. Er ligt een vast tapijt en er zijn 2 grote inbouwkasten met schuifdeuren. Er is airconditioning, kabel- en telefoonaansluiting aanwezig.De tweede slaapkamer is 17m², groot en heeft een private badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, een wastafel en een inbouwkast. Beide slaapkamers zijn rustig gelegen aan de zijkant van de woning.Tussen de slaapkamers in ligt de volledig betegelde badkamer, ingericht met een ligbad, 2 enkelvoudige wastafels, een douche en een toilet.
Een open trap vertrekt in de inkomhal naar de eerste verdieping. Deze verdieping is ingedeeld in een mezzanine met een bureau, een slaapkamer, een hobbykamer, een berging en een ruime niet ingerichte zolder.De bureauruimte is gelegen onder het dak en heeft een oppervlakte van ca. 12m²,. De slaapkamer is ongeveer 16m², groot, en is bekleed met een vast tapijt. Via een deur komt u terecht in de hobbykamer (ca 9m²,) met achterin een extra berging. In de slaapkamer is er een deur naar het niet ingerichte gedeelte van de zolder. Deze ruimte biedt veel potentieel. ERA Koper Garantie Plan
Deze woning is te koop onder het ERA KOPER GARANTIE PLAN. Het ERA Koper Garantie Plan®, geeft de koper een garantie dat de mechanische installaties werken. Komt er toch een technische fout uw rust verstoren Geen nood, het ERA Koper Garantie Plan®, dekt de reparatiekosten die buiten uw eigen verzekeringen vallen. Tot maar liefst 16 maanden na de verkoopovereenkomst. Een overzicht van alle gedekte apparaten en alle voorwaarden vindt u in het ERA Koper Garantie Plan certificaat. hieromtrent, contacteer ons kantoor. Plannen
De grondplannen van deze woning kan u terugvinden onder -Extra info-.
Virtual Tour
Geniet alvast van een virtuele rondleiding in en rond deze woning. U hoeft enkel op het -360 Virtual Tour- logo te klikken bovenaan.
Contact
Hebt u interesse in deze woning, wenst u extra inlichtingen of wilt u graag een afspraak maken voor een bezichtiging Aarzel niet en neem contact op met ons kantoor via 089 - 567678.