Poelstraat 5, 3650 Dilsen-Stokkem

Poelstraat 5 - 3650 Dilsen-Stokkem - DILSEN-STOKKEM - Poelstraat 5 Ligging: Deze rijwoning is gelegen op een perceel van ca 180m- middenin Stokkem, het gezellige stadje aan de Maas. Op een boogscheut heb je toegang tot de verschillende functies van het stadscentrum, het natuurcentrum ''De Wissen'' en het Limburgs fietsroutenetwerk. Andere centra als Maaseik, Maasmechelen (B) of Maastricht (Nl) zijn van hieruit makkelijk bereikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 409,- hierdoor is laag schrijfgeld van toepassing tenzij U reeds een eigendom heeft in Belgi. Algemene beschrijving: De woning is samengesteld uit een hoofdvolume met onderdoorgang aan de voorzijde en een rustieke schuur aan de achterzijde. Beide delen werden verbonden door de lagere achterbouw en de binnenkoer, waarbij steeds recht van doorgang dient te worden verleend aan de rechter buur. Ondanks deze typische lineaire opstelling van woonfuncties wordt deze stadswoning gekenmerkt door de grote hoeveelheid daglicht dat natuurlijk instroomt. Het buitenschrijnwerk van de voorgevel en de inkomdeur aan de zijgevel werden inmiddels vervangen door PVC ramen met dubbele beglazing. De verwarming gebeurt via de stookoliekachels op de benedenverdieping. Indeling: De voordeur werd terugliggend geplaatst t.o.v. het gevelvlak waardoor een overdekte inkompartij ontstaat. Het inkomsas met de trap naar de verdieping wordt gescheiden van de woon- en eetkamer d.m.v. een lederen vouwdeur. De woonkamer baadt in het natuurlijke daglicht dankzij de hoek-vormige ramen aan de voor- en achterzijde. Het houten plafond en de gezellige stookoliekachel zijn kenmerkend voor deze ruimte. De keuken staat rechtstreeks in verbinding met de woonkamer, maar kan worden afgesloten d.m.v. een dubbele beglaasde deur. Vanuit de keuken heeft men tevens toegang tot de binnenkoer en de naastliggende badkamer. De keukeninrichting is elementair maar erg praktisch. De badkamer werd primitief uitgerust met een enkele wastafel, een zitbad - douche combinatie en een elektrische boiler. In de schuur werd een bijkeuken ondergebracht met rechtstreekse toegang tot de binnenkoer. Hierdoor ontstond tevens een praktische mezzanine waarop de stookolietanks werden geplaatst. De verdieping van het hoofdvolume van deze woning omvat de traphal - overloop en 4 middelgrote kamers. De zolder van het hoofdvolume werd momenteel niet ingericht. Het hoofdvolume is gedeeltelijk onderkelderd. Stedenbouwkundige inlichtingenfiche aangevraagd, gemeente heeft nog niet geantwoord Aangevraagd op: