Steenovenstraat 5, 3941 Eksel

Steenovenstraat 5 - 3941 Eksel - EKSEL - Steenovenstraat 5 Ligging: De Steenovenstraat is een een rustige straat in Eksel,die in de toekomst veranderd in een doodlopende straat met enkel plaatselijk verkeer. Het centrum van Eksel waar men terecht kan voor alle dagdagelijkse inkopen ligt op nog geen 2km afstand. Beschrijving: Zeer goed geïsoleerde, moderne houtskeletbouwwoning van bouwjaar 2007. Deze woning is gelegen op een perceel van 5a81ca dat zuid-oost geörienteerd is en een vrij uitzicht heeft. De gevelbekleding (Tonality van Eternit, zie productfiche onder extra info) heeft vele voordelen t.o.v. traditionele baksteen zoals: kleurvastheid, onderhoudsvrij, eenvoudig herstel bij schade, goede geluidsisolatie, reductie van het energieverbruik, optimale hitte isolatie en waterdampdiffusie, enz. De verwarming gebeurt op aardgas met een hoogrendementscondensatieketel en het warme water wordt voorzien door een zonneboiler van 150 liter. De houten ramen hebben hoogredements beglazing type K1.1. Deze woning is zéér goed geïsoleerd wat ook het EnergiePrestatieCertificaat aantoont met een berekende energieverbruik van 158 kWh -m. Indeling: De ruime inkomhal geeft toegang tot de bureau,het gastentoilet en de woonkamer. De woonkamer met deels laminaat en deels tegelvloer heeft grote ramen en een schuifdeur naar het terras. De open ingerichte keuken in U-vorm is uitgerust met een koel - vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en afvalbreker. De plafonds zijn voorzien van spotjes. Via de keuken komen we in de gang waarop de achterdeur uitkomt. Deze geeft toegang tot de berging - wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast, de ruime badkamer met stoomdouche, sauna voor 2 à 3 personen,dubbele wastafel met spiegelkasten, granieten werkblad en muurkasten. Op het verdiep zijn er 3 tot 4 slaapkamers, een dressing en een badkamer. De masterslaapkamer heeft aansluitend een ingedeelde dressing met schuifdeur, voorzien van een douche met zijsproeiers. Er zijn 2 ruime kinderkamers en een kamer die gebruikt werd als masagekamer maar die ook als 4e slaapkamer kan dienst doen. Alle kamers hebben een laminaatvloer en zijn voorzien van tv-, UTP- en satelietaansluiting. De badkamer is ingericht met een toilet en een badkamermeubel met spoelbak. De woning is volledig onderkelderd (gegoten kelder) met een oppervlakte van 134m en een hoogte van 2m70. De kelder wordt verwarmd op aardgas en er is drijfkracht aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is een invaart naar de kelder voorzien waardoor deze ook als garage kan gebruikt worden. Het verhoogde terras achter de woning is toegankelijk via de schuifdeur in de woonkamer de achterdeur. Er is een jacuzzi geplaatst voor 5 à 6 personen. Vanop het terras heeft men een vrij uitzicht. De oprit en de tuin moeten nog aangelegd worden.De tuin is op het zuid-oosten gelegen waardoor men volop van de morgen- en middagzon kan genieten. Deze woning heeft een ERA Koper Garantie Plan waardoor u tot 16 maanden na de aankoop garantie heeft op alle elektrische en mechanische toestellen in de woning (zoals keukentoestellen, verwarming, enz.). Bekijk de plannen onder ",extra info", en de Virtual Tour. Vergunning uitgereikt Meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit goed: Woongebied Geen dagvaarding uitgebracht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Geen verkavelingsvergunning uitgereikt