Berenhofstraat 9, 3620 Lanaken

Berenhofstraat 9 - 3620 Lanaken - Handelspand of woonhuis - pal in het centrum van Veldwezelt (Lanaken) op 9a93ca. Indeling van het pand: Gelijkvloers: - inkomhal - 4 studenten-kamers met kitchenette en badkamer (2 aan de straatzijde en 2 in de achterbouw) - 2 aparte garages - grote fietsen - bromfiets stalling Bovenverdieping: 4 studentenkamers met kitchenette en badkamer (2 aan de straatzijde en 2 in de achterbouw boven). Beschrijving: Deze woning, op een perceel van 993m, met een centrale ligging in het centrum van Veldwezelt, werd 15 jaar geleden grondig verbouwd tot studentenverblijf met 8 aparte en volledig uitgeruste studentenkamers. De studentenkamers zijn ruim en individueel voorzien van een aparte badkamer met lavabo en toilet en een eigen kitchenette. De ramen zijn deels vernieuwd en voorzien van dubbel glas. Het dak van de woning werd vernieuwd in 1996. De verwarming gebeurt door middel van gas en iedere kamer heeft zijn eigen gas-en electriciteitsmeter. Er is een ruime fietsen - bromfietsberging aan de achterzijde van het gebouw. De woning beschikt over 2 aparte, afsluitbare garages voor personenwagens. Deze woning kan na verbouwing dienst doen als eengezinswoning of bedrijfs - kantoorpand. Er kan geen vergunning meer bekomen worden voor de uitbating van studio's of studentenkamers. Staat van het gebouw: redelijk goede staat mits een opfrissingsbeurt (verven et&,ccedil,.) - het sanitair en de kitchenettes zijn deels in goede staat - deels te renoveren. EPC aanwezig Stedenbouwkundige inlichtingen: Geen vergunning uitgereikt (Gvg), Woongebied (Wg), Geen dagvaarding uitgebracht (Gdv), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv)