acht eeuwenlaan 61, 2650 Edegem

acht eeuwenlaan 61 - 2650 Edegem - Deze ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, 2 garages en een zonnige zuid gerichte tuin, werd in 2014 gerenoveerd. De woning is gelegen in een rustige buurt dicht bij het gezellige centrum van Edegem. Ze heeft een goeie aansluiting op verbindingswegen op de as Antwerpen-Brussel (E19). Er is een ruime keuze scholen in de nabije omgeving. ,Ideaal voor jonge gezinnen en biedt ook ruimte voor een vrij beroep.
 ,
Beschrijving van het huis:

Gelijkvloers
U komt binnen in de lichte inkomhal die toegang geeft tot de traphal, een ruime garage, een zomerliving met ingerichte keuken, wijnkelder, wc en een berging met verwarmingsinstallatie.
De garage zelf is ruim, heeft aan é,é,n zijde ingemaakte kasten (veel bergruimte) en aansluitingen voor was - en droogmachine. De wijnkelder is voorzien van licht en ingemaakte rekken.
De berging bevat een wasbak en hoogrendement condensatieketel van Vaillant. Deze is gloednieuw en werd in 2014 gekeurd, deze is nog 2 jaar geldig. Naast het huis is er een apart gebouw dat kan gebruikt worden als fietsenstalling langs dewelke men de tuin kan betreden zonder in het huis te moeten komen. De tuin zelf is voorzien van een tuinhuis, wintergroene planten en is ongeveer 10 meter diep op 9 meter breed.
 ,
EERSTE VERDIEP
Op de eerste verdieping vindt u een ruime en lichte L-vormige living met parketvloer. Er is ook een tweede zeer degelijke keuken met schuifdeur voorzien van een granieten blad rondom, ingebouwde toestellen, zoals een ijskast, friteuse, dampkap, ceramische kookplaat en oven. Er is daarnaast ook een veranda met bergruimte en een groot bankiraï, terras dat overzicht geeft
over de tuin en heel de dag zon heeft tot s’,avonds laat. (zuid gericht). De living bevat ook een werkende open haard en dimlichten.
 ,
TWEEDE VERDIEP
Op de tweede verdieping vindt u 2 erg ruime slaapkamers (15 en 17m) en een 3de kleinere slaapkamer (8m). Alledrie deze kamers werden voorzien van nieuwe eiken parketvloeren, net als de overloop tot aan de trap. De badkamer werd klaargemaakt voor opbouw en volledig ruw gezet zodat een badkamer naar keuze kan worden geï,nstalleerd. Over het gehele gebouw vindt u zowel aan de voor als achterzijde dubbele beglazing en zijn er rolluiken voorzien met horren. De renovatie van 2014 hield in dat alle muren over het hele gebouw werden, opgeschuurd, bijgewerkt en herschilderd. De bovenste verdieping werd voorzien van nieuwe eiken parketten vloeren en aankleding, de badkamer werd volledig voorbereid voor een renovatie. De woning heeft een EPC van 323kWh - m3 en heeft een geï,soleerd dak in perfecte staat. Ook alle bouw en uitvoeringsplannen zijn aanwezig met tevens ook een elektrische keuring. Bouwjaar van het huis is 1977, K.I. is 1.603,00 EUR, bewoonbare opp.: 150m, Grond opp.: 323 m Gevelbreedte 9m straatkant.

Adres: Acht Eeuwenlaan 61, 2650 Edegem

Deze woning is instapklaar, mits installatie van een badkamer waarvoor offertes ter beschikking zijn.

of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen per telefoon of op de onderstaande gegevens. Telefonisch contact graag na 17.00 uur indien mogelijk.

remmelt beckers
0486 16 50 26

karen werkhoven
0491 96 66 47