De Warande 116, 3945 Ham

De Warande 116 - 3945 Ham - Samenvatting Opvallend ruime laagbouwwoning met 3 slaapkamers&rsquo,s en een bureel op een perceel van 7a50ca De woning heeft volgende indeling: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime woonkamer en eetkamer met een houtcassette die vanuit beide ruimtes zichtbaar is, keuken (kasten met toestellen en ontbijthoek) met aansluitend een koele berging die toegang geeft naar de kelder, nachthal met 3 slaapkamers (waarvan de kleinste met vaste kasten) en een badkamer (ligbad, toilet, enkel lavabo meubel), wasplaats en een bureau of 4de slaap- of speelkamer (dit was vroeger de garage &ndash, 6j geleden verbouwd). Deels onderkelderd: voorraadruimte en cv-ruimte.

Carport langs de woning. Tuinhuis achteraan het perceel. De tuin is gelegen rondom de woning. Vanuit de eetkamer kan men het overdekt terras betreden. - De keuken kan makkelijk omgevormd worden tot een open keuken samen met de eetkamer, aangezien de tussenmuur momenteel een gyproc-muur is.- Houten ramen met dubbele beglazing. Enkel de wasplaats beschikt nog over enkele beglazing.- Heteluchtverwarming op stookolie. - De woonkamer beschikt over een elektrische rolluik.- Een 15-tal jaar geleden werd er een overzetdak geplaatst. - De slaapkamers kregen enkele jaren geleden nieuwe plafonds. EPC: 818 kWh - m², Vastgoedinfo: Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding, Geen voorkooprecht, Verkavelingsvergunning, Niet overstromingsgevoelig. Interieur Keuken:Dampkap, Goed onderhouden staat, Keramische kookplaat, Koele berging, Koelkast, Normale afwerking, Ontbijthoek, Spoelbak dubbel, Vaatwas Badkamer:Aparte WC, Enkele wastafel in meubel, Ligbad, Mengkranen, Muurtegels, WC