heuvelsvenlaan 2, 3650 Dilsen-Stokkem

heuvelsvenlaan 2 - 3650 Dilsen-Stokkem - De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 1.106m², met optimale privacy, op slechts 6 minuten van de oprit E 314 richting Brussel en Aken. Het pand is geheel onderkelderd, met é,é,n grote open ruimte, die perfect kan dienen voor ofwel meerdere wagens, voor wellness-ruimte.
De volledige gelijkvloerse verdieping beschikt over rolluiken, het pand is uitgerust met alarmbewaking, er is een automatische poort en er is airco aanwezig.
Gelijkvloers (plafondhoogte: 2,40m)
- Inkom: (2,40m x 4,25m = 10,20m²,) - keramische tegelvloer - ruime hal met plafondspots en voldoende plaats voor vestiairekast - voordeur met 2 zijlichten, het geheel afsluitbaar met een elektrisch rolluik - vanuit de inkom is toegang tot keuken en leefruimte - de hal loopt verder over in de nachthal - zeer praktisch ingedeeld.
- Afzonderlijk toilet: (1m x 1m = 1m²,) - keramische tegelvloer - gedeeltelijke muurbetegeling.
- Woonkamer: (4,12m x 8,60m = 35,43m²,) - keramische tegelvloer - zeer aangename leefkamer met aanpalend overdekt terras. - de leefruimte heeft ramen op 2 gevels, beschikt over airco (met warmtepomp) en paalt aan de open keuken - de leefruimte vormt samen met de keuken een grote L-vorm.
- Keuken: (4,00m x 3,80m = 15,20m²,) - keramische tegelvloer - praktische keuken, ingericht in L-vorm met ruimte voor de eettafel - vanuit de keuken is toegang tot de veranda - keuken werd ingericht met eiken onder- en bovenkasten - ingericht met dubbele spoelbak met afdruiprek en eengreepsmengkraan - oven - vaatwasser - keramische kookplaat (merk Smeg, zeer onlangs vernieuwd) - dampkap - koelkast - muurbetegeling tussen onder- en bovenkasten.
- Veranda: (3,80m x 2,27m = 8,63m²,) - keramische tegelvloer - toegankelijk via deur vanuit de keuken - schuifdeur naar het overdekt terras.
- Overdekt terras (4,25m x 2,27m = 9,65m²,).
- Slaapkamer 1: (3,40m x 4,00m = 13,60m²,) - laminaat vloerbedekking - ruime slaapkamer met 4-deurs inbouwkast over é,é,n volledige wand - plafond met inbouwspots - tv- en telefoonaansluiting.
- Slaapkamer 2: (3,65m x 3,40m = 12,41m²,) - laminaat vloerbedekking - thans jeugdkamer - tv- en telefoonaansluiting.
- Slaapkamer 3: (2,25m x 3,85m = 8,66m²,) - laminaat vloerbedekking - ideale kinderkamer of bureel - tevens voorzien van tv- en telefoonaansluiting.
- Badkamer: (2,65m x 3,90m = 10,34m²,) - keramische vloerbetegeling, volledige muurbetegeling - ingericht met hoekbad - bad meubel met dubbele spoeltafel, onder- en kolomkasten - toilet.
ZOLDER
- Boven de volledige woning is zolder - houten tussenverdieping (met isolatie) - de ruimte is toegankelijk via een luik begane grond, de zoldervloer is afgewerkt met houten platen.
KELDER (plafondhoogte: 2,44m)
- De woning is volledig onderkelderd (135m²,), waarvan 25m², dienst doet voor was- en cv-ruimte - verder is de kelder é,é,n grote open ruimte, toegankelijk via de elektrisch bedienbare metalen wentelpoort, evenals via binnentrap vanaf het gelijkvloers - gevlinderde betonvloer met uitzonderlijk lange smeerput (1,70m diep).
- Momenteel is de kelder ingericht met een grote inbouwkastenwand (inbegrepen in koopsom) - de infraroodsauna blijft tevens bij de koop inbegrepen.
Wasplaats: (2,73m x 3,23m = 8,82m²,) - vloerbetegeling - ruimte met aansluitingen voor wasmachine - aanbouwkasten.
- In de kelder bevindt zich tevens de bovengrondse kunststof stookolietank (3.500L) en verwarmingsketel (merk Buderus), waarop ook de warmwaterboiler is aangesloten.
TERRAS - TUIN
- De oprijlaan is beklinkerd en wordt aan straatzijde afgesloten d.m.v. een elektrisch bedienbaar smeedijzeren hekwerk - zowel voor de woning als aan de linkerkant is gazon - de oprijlaan is in verzorgd klinkerwerk aangelegd, tot het binnenrijden in de garage van de kelderverdieping.
Het opbouwzwembad, met filterinstallatie, blijft bij de woning aanwezig.
Niet geï,ndexeerd K.I.: ¤, 743,00