Normandiestraat 9, 3500 Hasselt

Normandiestraat 9 - 3500 Hasselt - Gerenoveerde, instapklare woning in Runkst

perfecte ligging: op 3 minuten wandelen van 't station, 800 m van de Hasseltse grote markt en op 1,3 km van de E313, in de buurt van verschillende scholen en winkels.

mogelijk.

Indeling: Gelijkvloers:
75m, bestaande uit:
> Inkomhal - gang
> Grote open leefkeuken met eetplaats - originele vloer in cementtegel - houten planché,
- groot keukeneiland (2,4 x 1 m), met lavabo en afgewerkt in teak
- Amerikaanse koelkast Samsung
- Inox werktafel
- Gasfornuis SMEG met 5 vuren (waarvan 1 wokvuur), met elektrische oven
- Afwasmachine
- buffetkast in eetplaats
> Ruime woonkamer aan achterkant van het huis (30m)

Verdieping 1:
44m, bestaande uit:
> nachthal
> badkamer (12m), met inloopdouche, toilet, dubbele lavabo en onderkasten, met hé,é,l veel opbergruimte, afgewerkt met leisteen op de vloer en 1 wand in leisteenstrips.
> Slaapkamer (20m), met ruimte voor dressing achter bedwand

Verdieping 2:
44m, momenteel ingericht als 1 open bureauruimte - logeerkamer, maar perfect geschikt om om te vormen tot 2 ruime slaapkamers
Voorzien van enorme grote ingebouwde schuifwandkast (Paderborn) en van Airco met inverter voor verwarming en koeling.

Kelder:
> het voorste deel van 't huis is onderkelderd (44m), onderverdeeld in 3 ruimtes

Tuin:
> kleine tuin, volledig afgeschermd
> aansluiting op servitude (te voet - fiets)

Nutsvoorzieningen:
waterleiding, elektriciteit, riolering, aardgas, telefoon, kabel-tv.

Verwarming:
> centrale verwarming op aardgas
> Designradiatoren op beneden verdieping en op badkamer
> Hout - kolenkachel in de woonkamer
> Airco met inverter op zolder

Renovatie:
> zo goed als complete renovatie van 2007-2014:
> 2007: compleet nieuw hoofddak, volledig geï,soleerd
> 2007 - 2008: complete vernieuwing elektriciteit, CV, waterleiding, nieuwe badkamer en keuken, pleisterwerk in 't hele huis, vloeren,.
> 2008: restauratie keuken
> 2010: restauratie trap
> 2012: omvormen achterste deel van de woning tot leefruimte, incl groot schuifraam met dubbele beglazing en een veiligheidsdeur naar achteren
> 2013: bekleding achtergevel in ceder (canadian red cedar shingles)

EPC in aanvraag