Beauvoislaan 55, 2920 Kalmthout

Beauvoislaan 55 - 2920 Kalmthout - Residentieel en centraal gelegen villa te Kalmthout Heide met 6 slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage, op een perceel van ca. 1.456m met mooi aangelegde tuin. Bouwjaar 2003, deels verbouwd en verfraaid in 2005 (keuken) en 2010 (afwerking 2e verdieping ). Indeling: Gelijkvloers:Inkomhal met videruimte op zwart - wit - beige natuursteen met gastentoilet, vestiairehoek en trappartij (arduin). Middels dubbel beglaasde deuren toegang tot living op travertin. Indeling: Gelijkvloers:Inkomhal met videruimte op zwart - wit - beige natuursteen met gastentoilet, vestiairehoek en trappartij (arduin). Middels dubbel beglaasde deuren toegang tot living op travertin, onderverdeeld in zithoek met open haard op gas en leefruimte met eetplaats en zithoek. Open verbinding met de moderne luxe keuken uitgerust met inductie kookplaat, combi microgolf-oven, brede oven, vaatwasser, dampkap, quoocker en arduinen werkblad. Aangrenzend een half ronde veranda waar de ontbijthoek is ondergebracht en die toegang biedt tot het terras. Via de keuken toegang tot een voorraad- bergruimte, een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, extra spoelbak en buitendeur. Aansluitend een ruime inpandige garage voor 2 wagens voorzien van 2 automatische poorten, in een direct aangrenzende ruimte bevinden zich de Centrale verwarming en elektrische installaties. 1e verdieping:Middels arduinen trap voorzien van smeedijzeren balustrade toegang tot de nachthal met apart nachttoilet die uitgeeft op de ruime masterslaapkamer met aparte dressing en luxe badkamer op travertin uitgerust met groot ligbad, douchecabine, wc en dubbele lavabo op teakhouten meubel. Verder op de verdieping nog 3 (ruime) slaapkamers waarvan 1 met balkon en een 2e badkamer op tegelvloer uitgerust met ligbad, douchecabine, dubbele lavabo in meubel en toilet. De gehele verdieping is op eiken houten vloer voorzien van hoge plinten met uitzondering van de badkamers. 2e verdieping:Via vaste trap toegang tot de 2e verdieping die is opgedeeld in een polyvalente ruimte en 2 slaapkamers waarvan 1 kamer zeer ruim. De gehele verdieping is op modern laminaat. Tuin:Mooi aangelegde en goed onderhouden tuin met diverse paden en terrassen in hoogwaardige materialen zoals kleiklinkers en arduin. Geheel afgezet. De tuin biedt veel privacy en grenst aan 2 zijdes aan -bos-. In de tuin bevindt zich een apart houten tuinhuis voor berging van tuingereedschap en fietsen. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - overige:- Degelijk gebouwde en recente villa, goed gesoleerd.- Het huis bevindt zich in zeer goede staat met een aangename hedendaagse sfeer.- Draai- en kipramen, gehele huis voorzien van luxe vliegenramen- en deuren. - Alarminstallatie en videofoon voorzien van opnamesysteem.- Centrale verwarming op gas, gelijkvloers vloerverwarming boven radiatoren, badkamervloeren enigszins verwarmd door