Kapellensteenweg 82, 2920 Kalmthout

Kapellensteenweg 82 - 2920 Kalmthout - Woning in Kalmthout op 10400m Deze totaal gerenoveerde Koloniale Villa (1872) in Eclectische Stijl te midden van een prachtig park met vijver en uniek bomenbestand, zeer mooi koetshuis met voorzieningen voor een gastenverblijf, grote serre en de mogelijkheid voor extra gebouw van 100m, per verdiep.

Indeling Belle-etage:
Via majestueze trap in hardsteen, komen wij in de centrale hal voorzien van lichtstraat. Deze loopt dwars door de villa en leidt ons naar de verschillende leefvertrekken.
Rechts de prachtig ingerichte keuken en de eetkamer en links het salon bestaande uit 2 zithoeken. Allen met massief eikenhouten plancher.
Achteraan de woning de serre over de volledige breedte, momenteel gebruikt als 2de eetkamer met prachtig zicht over de strakke vijver en parktuin.
Hal en serre hebben de originele vloeren met inleg in zwart en wit marmer.
Eerste verdieping:
De centrale nachthal geeft ons toegang tot de suite met ingemaakte kasten en aansluitend de mooie badkamer. De tweede kamer met eigen badkamer en toilet en de gastenkamer.
Alle kamers zijn wederom voorzien van massief eikenhouten plancher.
Koetshuis met serre:
Volledig voorzien als 2e woning met woonkamer rond de open haard en keuken.
Boven nog plaats voor 2 slaapkamers en badkamer.
Serre:
Authentieke serre met eeuwenoude druivenranken.
Basement:
Via hal en centrale gang komen we in 2 werkkamers, voorraadkelder met wijnkelder met zandstenen vloeren en ruimte voor wasmachine.
Alle vloeren zijn betegeld met handgezaagde antieke Bentheimer zanstenen tegeltjes.
Bijgebouw:
Mogelijkheid tot het bouwen van een extra gebouw van100m,.
Te gebruiken als binnenzwembad, 2e gastenverblijf, consiergerie, ed.

Bijzonderheden:
- Alles werd tot op het bod volledig vernieuwd (Buitenmuren, elektr., loodg., ramen, dak) werkelijk ALLES, en dit met behoud van authenticiteit.
- Vanwege de verschillende gebouwen, vele mogelijkheden.
- Uniek bomenbestand (Acacia, beuk, eik, es, fruitbomen, Ginkobiloba, Linde, Plataan, Wilg)
- Omheining: smeedijzeren electrische poort en draadwerk op 200cm hoogte.

Informatieplicht: Vg - Gdv - Vkr - Gvv - Pg