Kapellensteenweg 473, 2920 Kalmthout

Kapellensteenweg 473 - 2920 Kalmthout - Supercentraal gelegen woning in zeer goede staat op 1.122m, bereikbaar via oprit voor n achter! Ruime leefruimte, halfopen keuken, aparte wasplaats, berging, garage, enz.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal met vestiaire-ruimte en een bezoekerstoilet met handenwasser
- Zeer ruime woonkamer (ca. 46m) met gezellige zithoek rond de inbouwhaard en overal zicht naar buiten door de vele ramen
- Volledig ingerichte halfopen keuken afgewerkt met natuurstenen aanrecht, eettoog en extra eethoek, de keukeninstallatie is voorzien van alle comfort en van topkwaliteit (met een keramische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, dampkap en vaatwasser)
- Praktische bijkeuken/berging met vaste kastenwand en aanrecht met wastafel (in dezelfde kwaliteit als de keuken)
- Vanuit de berging/bijkeuken toegang naar terras en tuin
- Inpandige garage voorzien van een sectionaalpoort en een hoek voor wasmachine en droogkast

VERDIEPING
- Ruime nachthal ingericht met bureauhoek
- 2 Slaapkamers (ca. 17 en ca. 18m) waarvan n met een ingemaakte kastenwand
- Comfortabel ingerichte badkamer voorzien van een groot ligbad met douchescherm, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel
- 3de Slaapkamer (of gastenkamer, van ca. 20m) met eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet
- De zijvleugel van de woning is (desgewenst) bereikbaar via een aparte inkom met rechtstreekse trap naar de verdieping

DIVERSE
- Verzorgde en volledig omheinde tuin met een groot en gezellig terras (deels overdekt)
- Vooraan: hekwerk met afsluitbare deur en poort aan de straatzijde
- Extra oprit bereikbaar via achtergelegen straat (afgesloten met een kwalitatieve schuifpoort), ideaal voor het stallen van een groter voertuig, aanhangwagen, mobilhome, enz...
- Houten tuinberging
- Waterput van 10.000 liter aanwezig
- De gelijkvloerse ramen zijn voorzien van slagluiken (in hout)
- De EPC-score weerspiegelt niet de DEGELIJKE isolatie, ligt echter aan de elektr. verwarmingsinstallatie
- Louter indicatief: huidig elektriciteitsverbruik = 180/md. (voor een gezinswoning)
- Zowel de woning als de tuin bevinden zich in uitstekende staat van onderhoud!
- Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek via 03/369 09 39