Koulaak 2, 2200 Herentals

Koulaak 2 - 2200 Herentals - Ruime woning met 4 slaapkamers (mogelijkheid 5de) op een zuid-west geö,rienteerd perceel van 804m. Zeer rustig gelegen, net buiten het centrum van Herentals met alle voorzieningen op wandel- en - of fietsafstand. Via de inkomhal met ruimte voor een vestiaire, bereikt men de leefruimte. Deze bestaat uit een grote woonkamer met zithoek met aansluitend de ruime eetkamer en de keuken. De leefruimte geniet veel lichtinval en geeft eveneens toegang tot het terras met de achteringang van het perceel voor fietsen, afvalcontainers, etc. Aansluitend aan de keuken, bevindt zich een het apart toilet en verder de doucheruimte, badkamer. Langs de trap, bereikt men de verdieping met 3 slaapkamers en een dressing - berging - bureauruimte. Verder op de zolderverdieping, nog een ingerichte, 4de slaapkamer onder het dak en de mogelijkheid om de ruime, geï,soleerde zolder van 36m in te richten als 5de, uiterst ruime slaapkamer. In 2006 werd het dak geï,soleerd en een nieuwe cv-installatie aangebracht. De woning is volledig voorzien van rolluiken en reeds deels uitgerust met dubbele beglazing. EPC 578 kWh - m²,. Middels spouwisolatie, overal HRglas in de bestaande profielen en een nieuwe gascondensatieketel, komt men op een EPC van 189 kWh - m², (proefcertificaat beschikbaar ter inzage). De aangenaam grote tuin, is volledig gericht op het zuid-westen, met heel de dag zon.