Markgravenstraat 114, 2200 Herentals

Markgravenstraat 114 - 2200 Herentals - Handelsruimte van 141m met 2 appartementen van elk 104m, uiterst commercieel en centraal gelegen in het centrum van Herentals. Dit gebouw is opgedeeld tot handelsruimte met woonst (op de 1ste verdieping) en een appartement op de 2de verdieping (momenteel verhuurd) met een aparte ingang.

Ligging: Markgravenstraat is zeer commercieel en centraal gelegen in het centrum van Herentals met goede bereikbaarheid.
Indeling:
- handelsruimte: inkom, winkelruimte, werkplaats - atelier, bergruimte, frigo, toilet, keuken, dienstingang.
- 1ste verdieping: appartement met inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.

- 2de verdieping: appartement met aparte inkom, vestiaire, woonkamer, keuken, slaapkamer, bureel en badkamer.
Omschrijving: Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte - winkel - slagerij met een totale oppervlakte van 141m. De handelsruimte beschikt over ruime winkel, een aparte inkom voor leveranciers die toegang geeft tot de bergruimte, toilet en de werkruimte - atelier. Aansluitend bevindt zich nog een koelruimte. Volledig onderkelderd met voldoende bergruimte aanwezig.
Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruim, 1-slaapkamerappartement (104m), toegankelijk via de handelsruimte. De inkomhal met ruimte voor een vestiaire geeft toegang tot de leefruimte. Deze bestaat uit een ruime woonkamer met aansluitend de geï,nstalleerde keuken. Langs de nachthal, bereikt men de grote slaapkamer en de badkamer, uitgerust met wastafel, douche in bad en toilet. Dubbele beglazing in PVC (1993) met rolluiken, EPC: 263 kWh -m. Langs de aparte ingang voor het appartement op de 2de verdieping, heeft men eveneens toegang tot de koelruimte van de winkel. Het appartement op de 2de verdieping, 104m met 2 slaapkamers, is bereikbaar via een ruime inkomhal met mogelijkheid voor vestiaire. Het appartement bestaat uit een grote leefruimte met aangrenzend de keuken en een slaapkamer - bureel - bergruimte, badkamer en grote slaapkamer. Momenteel werd dit appartement ingedeeld met 2 slaapkamers, maar biedt de mogelijkheid voor 3. Verder nog de badkamer, uitgerust met wastafel, douche in bad en toilet. Dubbele beglazing, EPC: 876 kWh -m.
Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden zoals opbrengsteigendom of handelspand met woonst, op een uiterst interessante en commercië,le ligging aan nieuw woonuitbreidingsgebied en verkavelingen van de stad Herentals.
Stedebouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt, woongebied, geen dagvaardingen, geen voorkooprecht, geen verkaveling.
Kortom: goed gelegen commercië,le opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden, uiterst centraal gelegen in het centrum van Herentals.