Morkhovenseweg 70, 2200 Noorderwijk

Morkhovenseweg 70 - 2200 Noorderwijk - Samenvatting Ruime tijdloze woning met 4 slaapkamers en praktijkruimte op een perceel van 12a40ca. Aangename leefruimtes met veel lichtinval en zicht op de aangelegde tuin en achtergelegen velden.Een aangename woning die de mogelijkheid biedt om werken en wonen te combineren of om een zorgwoning (kangoeroewoning) te creë,ren. Centraal gelegen, vlakbij supermarkt, bushalte (lijn Herentals-Aarschot) op 50 m, E313 op 4km, station Herentals 7 km. Scholen, bibliotheek.op fietsafstand.Bezoek deze woning alvast via de virtual tour.INDELING:Nivo inkom: Inkomhal met toegang tot de praktijkruimte. Deze bestaat uit een ontvangstruimte (2.90 x 4.90) en kantoor (7.00 x 4.00 - 3.00). Via een bergruimte kan men van hieruit naar de garage.De inkomhal en de praktijkruimte liggen enkele treden lager dan het maaiveld. Nivo woongedeelte: Via de trap in de inkomhal bereikt men met enkele treden het nivo van het privé, - woongedeelte. Het toilet bevindt zich op het bordes bij het privé,-gedeelte.De woonkamer is opgesplitst in een zithoek (4.40 x 4.80) en eethoek (5.00 x 4.50). De parketvloer en de lichtinval via het dak maken van de zithoek een zeer gezellige ruimte. Vanuit de eethoek is het aanpalend terras via een schuifraam bereikbaar en heeft men een aangenaam uitzicht op de tuin. De keuken (3.00 x 4.50) is praktisch ingericht en via een sas vlakbij de koele berging en garage gelegen. Tussen de keuken en de eethoek bevindt zich nog een ruimte (3.50 x 3.30) die perfect als ontbijthoek, speel - leeshoek of buroruimte kan ingericht worden. Ook van hieruit kan men rechtstreeks naar de tuin.Het woongedeelte bevindt zich op het nivo van de tuin - maaiveld.Nivo slaapgedeelte: De trap vanuit de inkomhal leidt verder naar het slaapgedeelte. De badkamer (4.00 x 2.00) is voorzien van twee lavabo's, een bad, een douche en een toilet. Verder zijn er nog kamer 1 (4.00 x 3.90), kamer 2 (3.00 x 3.00), kamer 3 (3.00 x 3.10) en kamer 4 (3.00 x 2.70) Kelder: De woning is deels van een kruipkelder voorzien.Tuin: De tuin is vrij strak aangelegd en biedt voldoende privacy door de hagen. De dubbele garage, voorzien van sokkel voor wasapparaten, is langs de Pastoorsbosstraat bereikbaar, daar de woning op een hoekperceel is gelegen. Er zijn tevens twee extra parkeerplaatsen aan de voorkant van de woning.Extra info: Overal ligt dezelfde tegelvloer (behalve in de zithoek) wat een bepaalde rust uitstraalt. De woning beschikt over dubbel glas en over een gescheiden rioleringsstelsel en RW-recuperatie.Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, telefoon, kabel tvOrientatie: Zuid-WestBeschikbaarheid: bij notarië,le akteSted.info: Wg, Vg, Gvkr, GdvCONCLUSIE:Dit is een ideale woning voor mensen die wonen en werken willen combineren of een kangoeroewoning wensen in te richten. De woning is zeer goed onderhouden en perfect na wat schilderwerk.De tijdloze stijl, de aangelegde volgroeide tuin en gunstige ligging zijn de extra troeven van dit pand. Interieur Keuken:Dampkap, Elektrische kookplaat, Ontbijthoek, Rustieke afwerking, Spoelbak dubbel, Vaatwas, Warme luchtoven Badkamer:Aparte WC, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, WC