Grote Hees 61, 2230 Herselt

Grote Hees 61 - 2230 Herselt - Nieuwbouw chalet te koop op een groot stuk recreatiegrond van 1161m. Houtmassiefbouw. Er is geen domicilie mogelijk. Gelegen in een officile zone voor weekendverblijven. Nieuwbouw EPB = 78 EPC = 196 -20cm isolatie in het dak -13cm pur isolatie in de vloer -Balken van 4,5cm,dan 10cm isolatie en thermische beplanking als buitengevel. -Dubbele beglazing met climaplus one beglazing. U-waarde van 1.0 - De chalet is gelegen aan een asfaltweg. Grote hees 61B, 2230 Herselt. - 1161m recreatiegrond. - Volledige omheining. - 80m bewoonbaar. - Micro waterzuiveringsinstallatie in eigen beheer. - Regenwaterput van 4500 liter. Regenwaterpomp met automatische omschakeling naar leidingwater. Regenwater voor wc, wasmachine en 2 buitenkranen. - Buitengevel is in thermisch hout voorzien dus daar heb je geen onderhoud mee, maar je kan het indien gewenst schilderen. Gevel gaat natuurlijk vergrijzen. - Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Elektriciteit, tv, internet, telefoon, leidingwater. - Propaangas via gastank van Primagaz. - Verluchtingssysteem c. Vraaggestuurde afzuiging van het vochtgehalte. - Elektriciteit met dag- en nachttarief. - Overal liggen keramische tegels. - 2 slaapkamers. - Berging voor wasmachine, droogkast en diepvries. Cv-ketel en regenwaterpomp. - Badkamer met inloopdouche en sfeerverlichting. Regendouche van THG, handdoekdroger. - Living met open keuken. - Volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, ingebouwde vaatwasser, combi-stoomoven, dampkap, ingebouwde koelkast met 0-zone. Kraan van Dornbracht. - CV-verwarming met hoogrendementsketel. Zowel voor verwarming als warm water. Je kan de ketel eventueel nog aansluiten op zonnepanelen om er een zonneboiler van te maken. - Er is buiten sfeerverlichting via een sensor en timer. - Voorbedrading voor boxen in de living. - Bedrading buiten ligt klaar voor tuinverlichting en - of buitenspa. Er lopen veel wandel en mountainbike routes in de buurt. Achter de chalet beginnen de merodebossen