Haansberg 4, 3640 Ophoven

Haansberg 4 - 3640 Ophoven - Aan Jachthaven Ophoven: recente woning met garage, tuin
Comfortabele gezinswoning aan de Jachthaven Ophoven Kinrooi Ligging : op 100 m van de jachthaven ‘De Spaanjerd' Ophoven-Kinrooi (België) aan de Nederlandse grens (grensmaas). Hier komen vooral zeilboten en grote kajuitjachten. Er zijn bijna 1000 ligplaatsen, gaande van zeiljollen aan land tot jachten met een maximale lengte van 35m. De Spaanjerd is ook de uitvalbasis voor de ‘Paep van Meinecom', die rondvaarten doet op de Maas en aanpalende meren. De woning is energiezuinig (EPC 166). Muren, dak en vloer zijn geïsoleerd. De binnenmuren zijn Ploegsteert thermoblokken (19 cm) met een isolatie Superfoam (blauwe platen û 4 cm) zodat de kasten van de inbouwrolluiken (aluminium, automatisch) volledig ingewerkt zijn. Aluminium ramen Meer info...
met dubbel glas en 2 en 3-kamer systeem. Buitenmuren zijn opgetrokken in façadesteen Vandersanden: Barok en Mangaan. Regenwaterput De verwarming heeft klimaatplafonds, PLAFONDVERWARMING die werkt op stookolie, die een comfortabele warmte geeft en die toestaat de ruimten en muren volledig te benutten. Het systeem werkt 50/40 (temperatuursregime van de verwarmingskring). In de gang is een stralingspaneel. De leefkeuken heeft een compleet ingerichte keuken (4j oud) met allemaal lades (soft close) toestellen SMEG (koelkast, vaatwasser, oven, combi, inductieplaat, warmhoudlade), granieten blad, aanpalend een ruime bijkeuken/wasplaats met amerikaanse koelkast Blum en volop berging met inbouwkasten. In de woonkamer is de bekabeling [Sluiten]